各務原市の賃貸は宮崎不動産・エイブルネットワーク各務原店、売買は宮崎不動産・イエステーション各務原店が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月3日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、各務原市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 宮崎不動産 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目150番地2 |
| エイブルネットワーク各務原店 | 岐阜県各務原市蘇原吉新町1丁目15 |
賃貸の相談先
宮崎不動産
鵜沼南町に所在し、各務原市周辺の売買・賃貸、活用・相続・管理の相談を案内しています。問い合わせでは、マンションや一戸建てなどの賃貸、購入、売却を分けて受け付けています。
賃貸の相談に向く人
鵜沼方面で住宅の賃貸を相談したい人
所在地：岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目150番地2
賃貸の相談先
エイブルネットワーク各務原店
賃貸ステーションが運営するエイブルの加盟店です。蘇原吉新町の窓口で、各務原市近郊のアパート・マンション・一戸建ての賃貸を案内しています。
賃貸の相談に向く人
蘇原の窓口で住宅賃貸の募集条件を比較したい人
所在地：岐阜県各務原市蘇原吉新町1丁目15
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 宮崎不動産 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目150番地2 |
| イエステーション各務原店 | 岐阜県各務原市入会町4丁目16番 |
| 小林不動産 | 岐阜県各務原市蘇原栄町4丁目13-2 |
購入・売却の相談先
宮崎不動産
鵜沼南町に所在し、各務原市周辺の売買・賃貸、活用・相続・管理の相談を案内しています。問い合わせでは、マンションや一戸建てなどの賃貸、購入、売却を分けて受け付けています。
売買の相談に向く人
各務原市の住宅・土地の購入や売却を相談したい人
所在地：岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目150番地2
購入・売却・買取の相談先
イエステーション各務原店
未来ホームが運営するイエステーション加盟店です。新築・中古戸建、土地、マンションの売買を扱い、売却の査定や物件ごとの条件付き買取保証も案内しています。
売買の相談に向く人
各務原市の住宅・土地を購入、売却し、仲介と買取保証の条件を比較したい人
所在地：岐阜県各務原市入会町4丁目16番
購入・売却の相談先
小林不動産
蘇原栄町の会社で、不動産の売買・仲介・管理などを事業内容に掲載しています。土地の査定から売却までの相談を案内し、住まいや土地の情報も紹介しています。
売買の相談に向く人
蘇原の窓口で住まい・土地の購入や、所有地の査定・売却を相談したい人
所在地：岐阜県各務原市蘇原栄町4丁目13-2
鵜沼・蘇原と移動手段で探す
各務原市では、鵜沼方面で住まいを探すのか、蘇原や那加方面を日常の起点にするのかを先に伝えて相談します。市のふれあいバスは鵜沼線、那加線、川島線、蘇原線などを案内しています。候補住所から勤務先や学校まで、鉄道とバス、徒歩をどう組み合わせるかを調べてください。
今回の窓口は鵜沼南町、蘇原吉新町、入会町、蘇原栄町にあります。窓口への行きやすさと、実際に住む住所からの日々の移動は分けて考えます。賃貸は入居日と必要な駐車台数、売買は住宅か土地か、購入か売却かを伝え、予約した店舗と担当業務を確かめて訪問します。
市の土砂災害ハザードマップは、全域版に加えて那加・稲羽・蘇原・鵜沼などの地区別資料を掲載しています。候補地の住所を該当する地図で確かめ、住宅だけでなく避難先までの道も確認します。土砂災害の図だけで洪水や内水まで判断せず、調べたい災害に応じた地図を選んでください。
市の中学校就学区域は住民票の住所に基づき、小学校区別に通う学校を案内しています。区域外通学は特別な事情の相談と手続きが必要で、小学校で認められてもそのまま中学校へ引き継がれるわけではありません。私は、利用する駅・町と駐車条件を先にそろえ、住所ごとの学区と防災条件まで各社へ同じ形で伝える方法を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
各務原市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月3日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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