甲賀市の賃貸はしんこう地所・畿央（キオウ）不動産、売買はしんこう地所・畿央（キオウ）不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月3日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、甲賀市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| しんこう地所 | 滋賀県甲賀市水口町南林口19番地2 |
| 畿央（キオウ）不動産 | 滋賀県甲賀市甲南町新治1384-12 |
| センチュリーホーム | 滋賀県甲賀市水口町名坂1255-4 |
| まるなか住宅 | 滋賀県甲賀市土山町北土山1438-2 |
賃貸の相談先
しんこう地所
水口町南林口に所在し、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理を案内しています。戸建・マンション・土地の売買と、アパート・マンション・貸家の賃貸、住宅や土地の買取も掲載しています。
賃貸の相談に向く人
水口の窓口でアパートや貸家の賃貸を相談したい人
所在地：滋賀県甲賀市水口町南林口19番地2
賃貸の相談先
畿央（キオウ）不動産
甲南町新治に所在し、住宅・アパート等の不動産を案内しています。甲賀地域で住まいを買いたい・売りたい・借りたい・貸したい人の窓口として、空き家や相続の相談も受け付けています。
賃貸の相談に向く人
甲南町の窓口でアパートや住宅の賃貸を相談したい人
所在地：滋賀県甲賀市甲南町新治1384-12
賃貸の相談先
センチュリーホーム
水口町名坂の会社で、甲賀市・湖南市の不動産売買・仲介・買取と賃貸借を案内しています。貸アパート・マンション・戸建、新築・中古住宅、土地などを扱っています。
賃貸の相談に向く人
甲賀市や湖南市で住宅の賃貸を比較したい人
所在地：滋賀県甲賀市水口町名坂1255-4
賃貸の相談先
まるなか住宅
土山町北土山に本社を置き、不動産の賃貸・売買とウィークリーマンションを事業内容に掲載しています。公式サイトで自社保有のレジデンスなどを紹介しています。
賃貸の相談に向く人
同社の住宅賃貸や短期滞在用物件の条件を確認したい人
所在地：滋賀県甲賀市土山町北土山1438-2
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| しんこう地所 | 滋賀県甲賀市水口町南林口19番地2 |
| 畿央（キオウ）不動産 | 滋賀県甲賀市甲南町新治1384-12 |
| センチュリーホーム | 滋賀県甲賀市水口町名坂1255-4 |
| まるなか住宅 | 滋賀県甲賀市土山町北土山1438-2 |
購入・売却・買取の相談先
しんこう地所
水口町南林口に所在し、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理を案内しています。戸建・マンション・土地の売買と、アパート・マンション・貸家の賃貸、住宅や土地の買取も掲載しています。
売買の相談に向く人
住宅・土地の購入や、売却・買取を比較したい人
所在地：滋賀県甲賀市水口町南林口19番地2
購入・売却の相談先
畿央（キオウ）不動産
甲南町新治に所在し、住宅・アパート等の不動産を案内しています。甲賀地域で住まいを買いたい・売りたい・借りたい・貸したい人の窓口として、空き家や相続の相談も受け付けています。
売買の相談に向く人
甲賀地域の住宅の購入・売却や空き家の扱いを相談したい人
所在地：滋賀県甲賀市甲南町新治1384-12
購入・売却・買取の相談先
センチュリーホーム
水口町名坂の会社で、甲賀市・湖南市の不動産売買・仲介・買取と賃貸借を案内しています。貸アパート・マンション・戸建、新築・中古住宅、土地などを扱っています。
売買の相談に向く人
住宅・土地の購入や、売却と買取を相談したい人
所在地：滋賀県甲賀市水口町名坂1255-4
購入・売却の相談先
まるなか住宅
土山町北土山に本社を置き、不動産の賃貸・売買とウィークリーマンションを事業内容に掲載しています。公式サイトで自社保有のレジデンスなどを紹介しています。
売買の相談に向く人
同社保有物件や不動産の売買について相談したい人
所在地：滋賀県甲賀市土山町北土山1438-2
水口・甲南・土山で絞る
甲賀市では、水口・土山・甲賀・甲南・信楽のどの地域で暮らすかを、職場や家族の行き先と一緒に伝えます。市のバス案内は地区ごとに時刻表を分け、定時の路線に加えてデマンド交通なども掲載しています。物件の最寄り停留所だけを見るのではなく、利用する便、予約の要否、帰宅時刻と休日の運行を確認して比較してください。
今回の窓口は水口町南林口・名坂、甲南町新治、土山町北土山です。畿央不動産は甲南町の窓口、まるなか住宅は土山町の本社を紹介しています。まるなか住宅には湖南市のオフィスもあるため、住宅の所在地と訪問する窓口を予約時に確かめます。同じ甲賀市でも毎日の移動先は異なるので、希望地域を先に絞ってから賃貸・売買の相談を始めます。
市の防災マップは水害や土砂災害の危険区域と避難先、地震などの情報をまとめています。案内ページには洪水浸水想定、雨水出水浸水想定、土砂災害警戒区域、地先の安全度マップへの案内があり、危険区域等の最新情報は県のホームページで確認するよう記されています。候補住所と移動経路を、目的の違う資料で確かめてください。
通学区域は甲賀市立学校通学区域規則で定められています。市の学校案内に掲載された区域資料だけで判断を終えず、候補住所と入学・転校時期を学校教育課に確認します。私は甲賀市では、地区名、駅・職場への移動、家族の学校を先に整理し、同じ希望条件を各社に渡す方法を勧めます。戸建や土地の購入では、敷地の条件と必要な費用も物件ごとに尋ねてください。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
甲賀市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月3日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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