守山市の賃貸はアパマンショップ守山店・竹仁興産 本店、売買は竹仁興産 本店・ｅせいゆう住宅が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月3日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、守山市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| アパマンショップ守山店 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-35 守山アーバンライフ1階 |
| 竹仁興産 本店 | 滋賀県守山市吉身五丁目6番13号 |
賃貸の相談先
アパマンショップ守山店
勝部の店舗で、エルアイシーが運営するアパマンショップ加盟店です。公式の賃貸営業部の店舗案内に守山店を掲載しています。
賃貸の相談に向く人
守山駅側の窓口で賃貸アパート・マンションを探したい人
所在地：滋賀県守山市勝部1丁目16-35 守山アーバンライフ1階
賃貸の相談先
竹仁興産 本店
吉身の本店と守山四丁目の守山店を案内しています。居住用賃貸、住宅・土地の売買、管理、売却の査定や買取相談を取り扱っています。
賃貸の相談に向く人
吉身の本店で住宅の賃貸や管理窓口を相談したい人
所在地：滋賀県守山市吉身五丁目6番13号
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
購入・売却・買取の相談先
竹仁興産 本店
吉身の本店と守山四丁目の守山店を案内しています。居住用賃貸、住宅・土地の売買、管理、売却の査定や買取相談を取り扱っています。
売買の相談に向く人
守山市の住宅・土地の購入や、売却・買取を相談したい人
所在地：滋賀県守山市吉身五丁目6番13号
購入・売却の相談先
ｅせいゆう住宅
吉身に所在し、不動産売買と住宅店舗の設計・建築を事業内容に掲載しています。住宅用地、新築・中古戸建、中古マンションの情報を案内しています。
売買の相談に向く人
守山市の住宅用地や戸建・マンションの売買を相談したい人
所在地：滋賀県守山市吉身三丁目14番39号
購入・売却の相談先
モリタ不動産
立田町の会社で、不動産の売買・仲介・管理、農地紹介、古民家紹介を事業内容に明記しています。宅地や古民家の取引を案内しています。
売買の相談に向く人
宅地や古民家の購入・売却を相談したい人
所在地：滋賀県守山市立田町竹ヶ花1242-18
守山駅と生活の行き先で選ぶ
守山市では、守山駅までの距離と、職場・買い物先までの移動を分けて相談します。市が案内する「草津・栗東・守山くるっとバス」には宅屋線と大宝循環線があり、守山駅の東口・西口で発着が異なります。駅名だけで住宅を絞らず、利用する出口、最寄り停留所、帰宅時の便まで同じ条件で比べてください。
今回の窓口は勝部、吉身、立田町です。竹仁興産は吉身の本店と守山四丁目の守山店を案内しているため、来店予約では担当窓口と住所を確認します。アパマンショップ守山店は賃貸の窓口として、ｅせいゆう住宅とモリタ不動産は売買の相談先として掲載しています。借りる・買う・売るの目的を先に伝えると、訪問先を選びやすくなります。
市の防災マップには、地震の想定震度、液状化のしやすさ、野洲川や琵琶湖の浸水想定、学区別の避難所マップが掲載されています。「駅に近い」「湖から離れている」といった印象で安全性は決まりません。候補住所と日常の経路を図面に重ね、計画規模と想定最大規模など図の前提を分けて確認してください。
学校が条件なら、市の通学区域表を候補住所と照合します。市は守山・物部・吉身・立入が丘の区域が一部入り組んでいるため、特定部分は学校教育課へ問い合わせるよう案内しています。町名や最寄り校だけで決めず、番地と入学・転校時期まで確認します。私は守山市では、駅の出口と毎日の行き先、住所ごとの学区をそろえてから各社へ相談する方法を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
守山市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月3日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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