東近江市の賃貸はホームメイト東近江店・東陽開発、売買はホームメイト東近江店・東陽開発が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月3日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、東近江市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ホームメイト東近江店 | 滋賀県東近江市妙法寺町845番地7 |
| 東陽開発 | 滋賀県東近江市林町266番1 |
賃貸の相談先
ホームメイト東近江店
合同会社フルハウスが運営するホームメイト加盟店です。妙法寺町に所在し、アパート・マンションの賃貸仲介、土地・建物の売買・買取、管理を案内しています。
賃貸の相談に向く人
妙法寺町の窓口で住宅の賃貸や希望する生活圏を相談したい人
所在地：滋賀県東近江市妙法寺町845番地7
賃貸の相談先
東陽開発
能登川地区の林町を拠点に、不動産の売買・賃貸借・仲介・管理を事業内容に掲載しています。公式サイトで宅地分譲とアパート・マンションの賃貸情報を案内しています。
賃貸の相談に向く人
能登川地区でアパートやマンションを借りたい人
所在地：滋賀県東近江市林町266番1
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ホームメイト東近江店 | 滋賀県東近江市妙法寺町845番地7 |
| 東陽開発 | 滋賀県東近江市林町266番1 |
| ライトパス | 滋賀県東近江市垣見町1008 |
| 湖東不動産 | 滋賀県東近江市五個荘石塚町2番地3 |
購入・売却・買取の相談先
ホームメイト東近江店
合同会社フルハウスが運営するホームメイト加盟店です。妙法寺町に所在し、アパート・マンションの賃貸仲介、土地・建物の売買・買取、管理を案内しています。
売買の相談に向く人
土地や住宅の購入・売却と、買取・管理を相談したい人
所在地：滋賀県東近江市妙法寺町845番地7
購入の相談先
東陽開発
能登川地区の林町を拠点に、不動産の売買・賃貸借・仲介・管理を事業内容に掲載しています。公式サイトで宅地分譲とアパート・マンションの賃貸情報を案内しています。
売買の相談に向く人
住宅用の分譲地を探し、土地の条件を相談したい人
所在地：滋賀県東近江市林町266番1
購入・売却の相談先
ライトパス
垣見町に所在するリクシル不動産ショップの加盟店です。東近江市を中心とした売買仲介を主に案内し、新築・中古戸建や土地を取り扱っています。
売買の相談に向く人
能登川の窓口で住宅・土地の購入や売却を相談したい人
所在地：滋賀県東近江市垣見町1008
購入・売却の相談先
湖東不動産
五個荘石塚町の会社で、不動産の売買・仲介を中心に、宅地開発、リフォーム、賃貸を案内しています。住宅用地を自社で開発して販売する事業も行っています。
売買の相談に向く人
湖東地域の住宅用地を購入、売却したい人
所在地：滋賀県東近江市五個荘石塚町2番地3
八日市と能登川を分けて探す
東近江市では、八日市側と能登川側など、日々利用する駅・職場の地域を分けて相談します。市のちょこっとバスは定時定路線、ちょこっとタクシーは予約がある便だけ運行する乗合交通です。近くに停留所があっても同じ使い方ではないため、候補住宅から行き先への路線、予約の要否、帰宅する時間の便を確認してください。
今回の窓口は妙法寺町、林町、垣見町、五個荘石塚町です。ホームメイト東近江店は賃貸と売買、東陽開発は能登川地区の住宅賃貸や宅地分譲を案内しています。ライトパスと湖東不動産は住宅・土地の売買の相談先として紹介します。市全体の会社名だけで比べず、住宅の希望地域と相談する窓口の位置を地図で整理します。
市の防災マップには地区別の洪水ハザードマップがあり、町丁目別の図も別に公開されています。地震や液状化、風水害の資料は見ている条件が異なるため、候補住所に関係する図を分けて確認します。日常の経路や避難先も合わせて調べ、「川から離れた物件」といった印象だけで候補を外したり安全だと決めたりしないようにします。
市立学校の通学区域規則は、学校ごとに町や一部番地を区分しています。能登川地区には令和6年4月からの区域変更に伴う経過措置もあるため、住所と入学・転入時期を教育委員会に確認してください。私は東近江市では、駅までの移動、予約交通の使い方、家族の通学先を先にそろえてから、同じ費用条件で会社へ相談する方法を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
東近江市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月3日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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