多摩市の賃貸はエイブル多摩センター店・東和、売買は東和・H＆M（エイチアンドエム）リアルエステートが相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月5日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、多摩市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル多摩センター店 | 東京都多摩市愛宕4-22-20 |
| 東和 | 東京都多摩市落合1-5-1 グリムコート1階 |
| 飯島不動産 | 東京都多摩市関戸1-11-8 |
賃貸の相談先
エイブル多摩センター店
愛宕の窓口で、多摩センター周辺の賃貸マンション・アパートを案内しています。公式店舗ページで住宅の部屋探しと来店予約を受け付けています。
賃貸の相談に向く人
多摩センター周辺の賃貸住宅を探したい人
所在地：東京都多摩市愛宕4-22-20
賃貸の相談先
東和
落合の窓口で、多摩ニュータウン周辺の賃貸仲介・売買仲介・管理を扱います。公式会社案内は地元オーナーから預かるアパート・マンションを紹介し、住宅の売買検索も設けています。
賃貸の相談に向く人
多摩ニュータウン周辺のアパート・マンションを借りたい人
所在地：東京都多摩市落合1-5-1 グリムコート1階
賃貸の相談先
飯島不動産
関戸の窓口で、聖蹟桜ヶ丘駅を中心に多摩・日野・八王子近郊の賃貸住宅を紹介しています。会社案内は賃貸専門の子会社として設立した経緯と、賃貸仲介・不動産管理の業務を掲載しています。
賃貸の相談に向く人
聖蹟桜ヶ丘周辺を中心に賃貸住宅を探す人
所在地：東京都多摩市関戸1-11-8
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 東和 | 東京都多摩市落合1-5-1 グリムコート1階 |
| H＆M（エイチアンドエム）リアルエステート | 東京都多摩市一ノ宮1-41-24 |
購入・売却の相談先
東和
落合の窓口で、多摩ニュータウン周辺の賃貸仲介・売買仲介・管理を扱います。公式会社案内は地元オーナーから預かるアパート・マンションを紹介し、住宅の売買検索も設けています。
売買の相談に向く人
多摩ニュータウンの住宅売買と管理を相談したい人
所在地：東京都多摩市落合1-5-1 グリムコート1階
売却・買取の相談先
H＆M（エイチアンドエム）リアルエステート
一ノ宮を拠点に、多摩地域の中古戸建・空き家・相続不動産などの売却と直接買取を案内しています。公式サイトで仲介と直接買取の手順や費用の違いを説明し、境界・残置物などがある住宅も相談対象としています。
売買の相談に向く人
多摩地域の空き家・中古戸建の売却方法を相談したい人
所在地：東京都多摩市一ノ宮1-41-24
多摩センターと聖蹟桜ヶ丘で選ぶ
多摩市では、多摩センター周辺の愛宕・落合と、聖蹟桜ヶ丘周辺の関戸・一ノ宮に相談先があります。落合の東和は賃貸・売買・管理、関戸の飯島不動産は聖蹟桜ヶ丘近郊の賃貸住宅、一ノ宮のH＆Mリアルエステートは空き家などの売却・直接買取を案内しています。部屋を借りるのか、所有する住宅を売るのかを予約時に伝え、希望する町名と入居・引き渡しの時期をそろえて相談します。
バスを使う住宅は、2026年4月に再編された市のミニバス路線図と時刻表で移動条件を確かめます。南北線の桜ヶ丘・和田ルートは夜間運行を取りやめ、愛宕ルートも便数が変更されています。東西線は多摩センター駅・豊ヶ丘四丁目が起点となり、唐木田循環も新設されました。内見には通勤時と帰宅時の時刻表を持参し、住宅から使う停留所、帰りの便、乗り換えの有無を確認します。
市の洪水・土砂災害ハザードマップは、河川の氾濫だけでなく内水被害や土砂災害の情報も扱っています。多摩川・浅川と、大栗川・乞田川では掲載図や想定条件を確認する場所が分かれるため、候補住宅の住所を索引図から探してください。市は一部の避難所が浸水時に使用できない場合があると案内しています。地理情報システムで区域を重ね、建物の階数、避難先、そこまで歩く経路を照合します。
子どもの通学先は、学校までの距離だけで決めず住所に対応する指定校を市へ確認します。市は通学区域内の指定校への就学を基本とし、一定の基準に当てはまる場合の「条件付学校希望制」を案内しています。別の学校を希望する場合は、契約前に学校支援課へ対象条件と必要な手続きを照会してください。引っ越し日と転校手続きの日程を整理し、内見時には住宅から学校までの道を歩いて確かめます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
多摩市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月5日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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