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築30年の中古戸建ては、全国の中央値でいうと新築の半額で買えます。ただしその「半額」は、あなたが買おうとしている街に当てはまるとは限りません。東京都文京区では、築21〜30年の中古が新築の99%の坪単価で取引されています。一方で岐阜県可児市と兵庫...

🗨️「定期預金の倍以上あるなら、個人向け国債を買っておけばいいですよね？」 借りているお金がある家では答えが変わります。国債の手取りは年1.6415110%。フラット35で払っている利息は年3.290%で、税金もかかりません。 ［金利］ この記事の要点 何が起...

🗨️「名神の集中工事って、車の話ですよね。夜行バスの予約はそのままで大丈夫？」 大丈夫ではない路線があります。名神高速の上にあるバス停が休止になり、乗り降りの場所そのものが無くなります。しかも遅れても運賃は戻りません。 ［交通］ この記事の要...

実家の名義を親が生きているうちに移すと、その土地は相続税の計算で使えたはずの「評価額の8割引き」を、その時点で失います。神戸市9区で実際に売買された家付きの住宅地1,655件を数えたところ、93.7%はその8割引きが使える330㎡の枠に収まっていました...

家を売ると決めて不動産会社に相談すると、最初の面談で「専任と一般、どちらにしますか」と聞かれます。ここで選んだ契約によって、その会社があなたに負う義務の量が変わります。義務が増えるほうを選べば早く売れる、という話ではありません。 選び方が...