焼津市の賃貸はたきゐ不動産・SIC（エスアイシー）開発、売買はたきゐ不動産・SIC（エスアイシー）開発が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、焼津市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| たきゐ不動産 | 静岡県焼津市東小川8丁目12-9 |
| SIC（エスアイシー）開発 | 静岡県焼津市中港3丁目1番16号 |
賃貸の相談先
たきゐ不動産
東小川の会社で、アパート・マンション・戸建の賃貸と、住宅・土地の売買を扱っています。建設事業部では新築やリフォームも案内しています。
賃貸の相談に向く人
東小川の窓口でアパートや戸建の賃貸を相談したい人
所在地：静岡県焼津市東小川8丁目12-9
賃貸の相談先
SIC（エスアイシー）開発
中港の焼津ポーターズに所在し、居住用不動産の売買・賃貸仲介を事業内容に明記しています。不動産買取や管理も扱っています。
賃貸の相談に向く人
中港の窓口で住居用賃貸の紹介を相談したい人
所在地：静岡県焼津市中港3丁目1番16号
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| たきゐ不動産 | 静岡県焼津市東小川8丁目12-9 |
| SIC（エスアイシー）開発 | 静岡県焼津市中港3丁目1番16号 |
| わくわく不動産 | 静岡県焼津市石津803番地の3 サンハイツ協和205号室 |
| イエステーション焼津店 | 静岡県焼津市柳新屋890-3 |
購入・売却の相談先
たきゐ不動産
東小川の会社で、アパート・マンション・戸建の賃貸と、住宅・土地の売買を扱っています。建設事業部では新築やリフォームも案内しています。
売買の相談に向く人
焼津市の住宅・土地の購入や売却、建物の修繕も相談したい人
所在地：静岡県焼津市東小川8丁目12-9
購入・売却・買取の相談先
SIC（エスアイシー）開発
中港の焼津ポーターズに所在し、居住用不動産の売買・賃貸仲介を事業内容に明記しています。不動産買取や管理も扱っています。
売買の相談に向く人
住宅の購入・売却と、買取や管理の相談を分けて進めたい人
所在地：静岡県焼津市中港3丁目1番16号
購入・売却の相談先
わくわく不動産
石津を拠点に、焼津市・藤枝市の土地、新築・中古住宅、中古マンションを紹介しています。売却査定の相談窓口も設けています。
売買の相談に向く人
焼津市や藤枝市で住宅・土地を購入、売却したい人
所在地：静岡県焼津市石津803番地の3 サンハイツ協和205号室
購入・売却・買取の相談先
イエステーション焼津店
エフオーエヌ不動産販売が運営するイエステーション加盟店です。柳新屋に所在し、不動産売買仲介・販売・買取を事業内容に掲載しています。
売買の相談に向く人
西焼津駅側の窓口で住宅・土地の購入、売却や買取を相談したい人
所在地：静岡県焼津市柳新屋890-3
焼津駅・西焼津駅と住所で探す
焼津市で鉄道を使う場合は、焼津駅と西焼津駅のどちらを日常の起点にするかを伝えて相談します。市の自主運行バスの案内では路線図と時刻表を別に確認できます。駅に近い住宅と、バスや車を使う住宅について、帰宅時間や送迎先も含めて比較してください。
今回の窓口は東小川、中港、石津、柳新屋です。住所だけで相談先を決めず、賃貸住宅の仲介、住宅の購入、売却・買取のどれを頼みたいかをそろえます。住宅の候補住所と必要な駐車台数を伝え、賃貸は月額と初期費用、購入は工事費を含む総予算を各社へ示します。
市の小学校通学区域一覧には、転居前の学区確認と、南部土地区画整理事業地内の経過措置の案内があります。会下ノ島土地区画整理事業地内は学校教育課への問い合わせが必要とされています。子どもの通学先が条件なら、候補の地番まで示して契約前に確認してください。
焼津市の洪水ハザードマップは、紙版と随時データを更新するウェブ版があります。紙の図面の作成年だけで最新情報まで分かったと考えず、浸水深・浸水継続時間・避難所を住所で確認します。私は、焼津市では利用駅と駐車条件に、学区と避難経路を加えて同じ住宅条件を各社へ伝える方法を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
焼津市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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