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2026年4月から不動産所有者の住所・氏名変更登記が義務化。原則2年以内、制度開始前の変更は2028年3月31日までで、正当な理由なく怠ると5万円以下の過料の可能性があります。昔買ったマンション、実家、投資用物件などの確認方法を解説します。

日曜日の午後、姫路市内で戸建てを内見した家族が、帰りの車で話していました。庭があり、駐車場は2台分。物件価格も予算内です。 ところが母親が地図を拡大すると、指定校は家から見えていた学校ではありませんでした。父親は、雨の日に通る川沿いの道と...

土曜日の夕方、神戸市内で2件目の内見を終えた家族が、最寄り駅へ向かって坂を下っていました。窓から海が見える家で、広さも予算も希望に近い物件です。 けれど、帰り道で父親が気づきます。「行きは下りだったけれど、毎日の帰宅はこの坂を上るんだよね...

レインズの利用ガイドライン（各流通機構が公開）には、違反事例が実名を伏せて具体的に載っています。読んでみると、「悪質業者の手口」ではなく「現場でやりがちな運用」がそのまま違反として列挙されているのが分かります。 この記事では、近畿圏不動産...

💬 Bさん「これから家を買うので固定金利で借りようと思っていたんですが、8月にまた金利が上がったと聞きました。もう固定は選ばないほうがいいんでしょうか？」 💬 回答「上がったのは事実ですが、上がったのは固定金利だけで、変動金利は据え置かれてい...