立川市の賃貸はアイホーム・ウィルホーム、売買はアイホーム・ウィルホームが相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月5日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、立川市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| アイホーム | 東京都立川市錦町2-1-27 アイホームビル |
| ウィルホーム | 東京都立川市柴崎町2-1-5 立川龍生堂ビル4階 |
| エイブル 立川店 | 東京都立川市曙町2-7-21 カクニ第1ビル2F |
賃貸の相談先
アイホーム
錦町の会社で、アパート・マンション・戸建ての賃貸仲介と、住宅の売買仲介・買取販売を案内しています。賃貸管理、リフォームや設備工事も扱い、入居と住宅購入の相談を受け付けています。
賃貸の相談に向く人
立川駅周辺でアパート・マンション・戸建ての賃貸を比べたい人
所在地：東京都立川市錦町2-1-27 アイホームビル
賃貸の相談先
ウィルホーム
柴崎町に店舗を構え、住宅の賃貸仲介と管理、土地・建物の売買を行っています。公式サイトはアパート・マンション・一戸建てや間取り別の賃貸検索を用意しています。
賃貸の相談に向く人
立川駅南口を使う暮らしに合う賃貸を探したい人
所在地：東京都立川市柴崎町2-1-5 立川龍生堂ビル4階
賃貸の相談先
エイブル 立川店
曙町の賃貸窓口で、立川・西国立・西立川などを主な得意エリアとして案内しています。公式店舗ページには賃貸マンション・アパートの新着情報と、オンライン相談や来店予約の窓口があります。
賃貸の相談に向く人
立川駅北口側で単身向け・家族向けの賃貸住宅を探したい人
所在地：東京都立川市曙町2-7-21 カクニ第1ビル2F
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| アイホーム | 東京都立川市錦町2-1-27 アイホームビル |
| ウィルホーム | 東京都立川市柴崎町2-1-5 立川龍生堂ビル4階 |
| ハウスドゥ 立川北 | 東京都立川市柏町3-19-14 フレンテ1F |
購入・売却の相談先
アイホーム
錦町の会社で、アパート・マンション・戸建ての賃貸仲介と、住宅の売買仲介・買取販売を案内しています。賃貸管理、リフォームや設備工事も扱い、入居と住宅購入の相談を受け付けています。
売買の相談に向く人
住宅の購入・売却とリフォームを相談したい人
所在地：東京都立川市錦町2-1-27 アイホームビル
購入・売却の相談先
ウィルホーム
柴崎町に店舗を構え、住宅の賃貸仲介と管理、土地・建物の売買を行っています。公式サイトはアパート・マンション・一戸建てや間取り別の賃貸検索を用意しています。
売買の相談に向く人
立川周辺の土地・建物の売買を相談したい人
所在地：東京都立川市柴崎町2-1-5 立川龍生堂ビル4階
購入・売却の相談先
ハウスドゥ 立川北
株式会社シティリノベーションが運営する柏町の売買窓口です。新築・中古戸建て、マンション、土地の購入・売却に加え、中古住宅の購入とリフォームを合わせた相談を案内しています。
売買の相談に向く人
立川市で住宅の購入・売却と改修計画を合わせて考えたい人
所在地：東京都立川市柏町3-19-14 フレンテ1F
南口と北側の暮らしを分ける
立川市の住まい探しでは、立川駅南口を使う暮らしと、市北側から駅へ向かう暮らしを分けて考えます。市のくるりんバスは、西砂ルートと錦ルートで平日と土曜・休日の時刻表が異なり、砂川支線と曙支線は平日のみです。停留所が近い住宅でも、休日の外出に同じ便が使えるとは限りません。内見前に利用する曜日と出発・帰宅の時刻を整理し、鉄道やほかのバスを含めた移動条件を不動産会社へ伝えてください。
錦町のアイホームと柴崎町のウィルホームは、住宅賃貸と売買の双方を相談する候補です。曙町のエイブル立川店は、立川駅北口側で賃貸マンション・アパートを探す人に向く窓口です。一方、柏町のハウスドゥ立川北は住宅・土地の売買とリフォームが相談の軸です。駅周辺の賃貸探し、北側での住宅購入、所有住宅の売却など目的を先に決め、希望する物件種別と予算に合う窓口を選ぶと、初回相談を具体的に進められます。
立川市のハザード資料は、外水と内水・土砂災害を分けて確認します。外水の地図は多摩川や残堀川の氾濫、内水の地図は大雨で排水施設の能力が不足した場合の浸水を示しています。川からの距離だけで判断せず、住宅の所在地を両方に照合し、土砂災害の区域表示も確かめてください。会社には対象物件を地図上で示してもらい、避難先への道、建物の階数や設備の置かれた高さなど、気になる点を内見で確認します。
市の学区一覧は、町名だけでなく丁目、番・号まで分けて掲載されています。柴崎町1丁目から6丁目は第一小学校の学区ですが、曙町などは同じ丁目でも番地によって指定校が異なります。子どもの転校を伴う場合は、候補住宅の正確な住所を受け取り、市の一覧と通学マップを合わせて確認してください。登下校時の危険箇所も記された資料なので、住宅から学校までの道を家族で歩き、契約前に不明点を市へ確認しましょう。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
立川市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月5日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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