三鷹市の賃貸はランドスケープ・ミタカホームズ、売買はランドスケープ・ミタカホームズが相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月5日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、三鷹市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ランドスケープ | 東京都三鷹市中原2-20-3 |
| ミタカホームズ | 東京都三鷹市下連雀3丁目43番地21号 |
| 吉野不動産 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-9 |
| プレイス 三鷹センター | 東京都三鷹市下連雀4丁目15番33号 日生三鷹マンション2階 |
賃貸の相談先
ランドスケープ
中原の会社で、住宅の売却・購入仲介、賃貸仲介、相続した不動産や空き家の相談を案内しています。店舗を設けず、事前予約で自宅・オンライン・会社での相談に対応する形を明記しています。
賃貸の相談に向く人
中原周辺で住まい探しや入居条件を予約相談したい人
所在地：東京都三鷹市中原2-20-3
賃貸の相談先
ミタカホームズ
下連雀を拠点に三鷹・武蔵野エリアの住宅売買と賃貸仲介を行っています。戸建て・マンション・土地の売買、戸建て・アパート等の賃貸を案内し、相続や住宅ローンの相談も受け付けています。
賃貸の相談に向く人
三鷹・武蔵野エリアで戸建てやアパートの賃貸を探したい人
所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目43番地21号
賃貸の相談先
吉野不動産
下連雀の不動産会社で、住宅の賃貸仲介・管理と土地売買仲介を案内しています。主な取り扱いとして貸アパート・マンション・戸建て、新築・中古戸建てや土地を掲載しています。
賃貸の相談に向く人
三鷹駅南口側で賃貸住宅を探したい人
所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目40-9
賃貸の相談先
プレイス 三鷹センター
下連雀の三鷹センターを案内しています。会社の取り扱いは戸建て・マンション・土地の売買仲介、アパート・マンションの賃貸仲介・管理で、住宅の買取やリフォームも扱います。
賃貸の相談に向く人
下連雀でアパート・マンションの賃貸を相談したい人
所在地：東京都三鷹市下連雀4丁目15番33号 日生三鷹マンション2階
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ランドスケープ | 東京都三鷹市中原2-20-3 |
| ミタカホームズ | 東京都三鷹市下連雀3丁目43番地21号 |
| 吉野不動産 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-9 |
| プレイス 三鷹センター | 東京都三鷹市下連雀4丁目15番33号 日生三鷹マンション2階 |
購入・売却の相談先
ランドスケープ
中原の会社で、住宅の売却・購入仲介、賃貸仲介、相続した不動産や空き家の相談を案内しています。店舗を設けず、事前予約で自宅・オンライン・会社での相談に対応する形を明記しています。
売買の相談に向く人
相続した住宅の売却や空き家整理を相談したい人
所在地：東京都三鷹市中原2-20-3
購入・売却の相談先
ミタカホームズ
下連雀を拠点に三鷹・武蔵野エリアの住宅売買と賃貸仲介を行っています。戸建て・マンション・土地の売買、戸建て・アパート等の賃貸を案内し、相続や住宅ローンの相談も受け付けています。
売買の相談に向く人
三鷹周辺の住宅・土地の購入や売却を相談したい人
所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目43番地21号
購入・売却の相談先
吉野不動産
下連雀の不動産会社で、住宅の賃貸仲介・管理と土地売買仲介を案内しています。主な取り扱いとして貸アパート・マンション・戸建て、新築・中古戸建てや土地を掲載しています。
売買の相談に向く人
住宅や土地の売買仲介を相談したい人
所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目40-9
購入・売却の相談先
プレイス 三鷹センター
下連雀の三鷹センターを案内しています。会社の取り扱いは戸建て・マンション・土地の売買仲介、アパート・マンションの賃貸仲介・管理で、住宅の買取やリフォームも扱います。
売買の相談に向く人
三鷹の戸建て・マンション・土地の売買を相談したい人
所在地：東京都三鷹市下連雀4丁目15番33号 日生三鷹マンション2階
休止ルートと番地を確かめる
三鷹市で駅から離れた住宅も候補にするなら、バスの運行状況を住所ごとに確かめます。みたかシティバスの北野ルートは、2026年10月1日から当面の間運行休止となっています。以前の路線図や物件紹介だけで、使えるバスがあると判断しないようにしてください。三鷹・境循環は武蔵野市との共同運行でムーバスが走ります。通勤先に合う駅、普段使う停留所、帰宅時刻をそろえて相談すると、探す範囲を具体的に絞れます。
下連雀にはミタカホームズ、吉野不動産、プレイス三鷹センターがあり、住宅の賃貸や売買を相談できます。中原のランドスケープは、相続や空き家を含む相談と賃貸仲介を案内していますが、店舗を設けず事前予約で対応する形です。訪問する前に相談方法を決めてください。住宅を借りる人は入居時期と間取り、買う人は予算と物件種別、売る人は現在の利用状況を伝え、希望する業務を担当する窓口と日程を確認しましょう。
三鷹市の浸水ハザードマップは、2026年9月の第12版で、防災気象情報や情報収集方法などを更新しています。想定される最大水深を5段階で示す資料であり、災害の状況をリアルタイムに表す地図ではありません。候補住宅だけでなく職場や通学経路が表示区域に入るか、避難方向に危険な場所がないかも確認してください。内見で気になった低い道路や地下部分を地図と照合し、会社には対象住所を示しながら説明を求めます。
学校を条件に住宅を探す場合は、三鷹市の小学校別通学区域一覧を使い、下連雀などの町名から丁目・番・号までたどって照合します。同じ町や丁目でも指定校が分かれる箇所があるため、駅名や物件広告の大まかなエリア表示だけでは決められません。会社から正確な所在地を受け取り、入居予定時期を添えて教育委員会に確認してください。住宅から学校までの道も歩き、幹線道路の横断や夕方の見通しを家族で確かめましょう。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
三鷹市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月5日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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