袋井市の賃貸は三愛土地開発・日成、売買は三愛土地開発・日成が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、袋井市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
三愛土地開発
高尾町に所在し、不動産売買・仲介、賃貸仲介、賃貸住宅管理、空き家管理などを事業内容に掲載しています。アパート・マンション・貸家も扱っています。
賃貸の相談に向く人
袋井市の賃貸住宅と、入居後の管理窓口を確認したい人
所在地：静岡県袋井市高尾町14-3
賃貸の相談先
日成
浅羽の会社で、アパート・貸家の賃貸と、土地・中古戸建などの売買を案内しています。公式サイトには賃貸と売買の検索を分けて設けています。
賃貸の相談に向く人
浅羽地域を含め、アパートや貸家を探したい人
所在地：静岡県袋井市浅羽1773-7
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 三愛土地開発 | 静岡県袋井市高尾町14-3 |
| 日成 | 静岡県袋井市浅羽1773-7 |
| 不動産ミック | 静岡県袋井市旭町1丁目18-27 |
| 泰平不動産 | 静岡県袋井市葵町1丁目8-4 桃太郎アパート1階 |
購入・売却の相談先
三愛土地開発
高尾町に所在し、不動産売買・仲介、賃貸仲介、賃貸住宅管理、空き家管理などを事業内容に掲載しています。アパート・マンション・貸家も扱っています。
売買の相談に向く人
袋井市の住宅・土地の購入、売却や空き家管理を相談したい人
所在地：静岡県袋井市高尾町14-3
購入・売却の相談先
日成
浅羽の会社で、アパート・貸家の賃貸と、土地・中古戸建などの売買を案内しています。公式サイトには賃貸と売買の検索を分けて設けています。
売買の相談に向く人
袋井市や周辺の土地・中古住宅を購入・売却したい人
所在地：静岡県袋井市浅羽1773-7
購入・売却の相談先
不動産ミック
旭町を拠点に、土地・戸建・相続不動産などの売却と、住宅購入の相談を案内しています。中古住宅の性能やリフォーム、購入時の資金計画も相談内容に掲げています。
売買の相談に向く人
住宅の購入や売却を、建物の状態・修繕費と合わせて相談したい人
所在地：静岡県袋井市旭町1丁目18-27
購入・売却の相談先
泰平不動産
葵町を拠点に、住宅用地の分譲販売と不動産売却の相談を案内しています。空き家や相続した土地・実家の査定も受け付けています。
売買の相談に向く人
袋井市の住宅用地の購入や、空き家・相続不動産の売却を相談したい人
所在地：静岡県袋井市葵町1丁目8-4 桃太郎アパート1階
袋井駅と浅羽の移動で探す
袋井市の今回の窓口は高尾町、浅羽、旭町、葵町です。袋井駅を使う通勤・通学なのか、浅羽方面へ車やバスで向かう毎日なのかを各社に伝えて相談します。会社への近さだけで住宅を絞らず、住みたい町と日常の行き先、必要な駐車台数をそろえてください。
市の自主運行バスには北部循環線「フーちゃん号」と南部循環線「メローバス」があります。南部は2025年4月に路線や停留所が変わり、豊沢地区では代替交通のデマンドタクシーの案内もあります。昔の時刻表や停留所の記憶に頼らず、候補住宅から利用する便と帰宅経路を確認します。
袋井市の浸水ハザードマップは、河川の堤防決壊や越水などを想定する洪水の図と、排水能力を超える雨などによる内水の図を分けて掲載しています。川からの距離だけで判断せず、住宅と前面道路を両方の図で確認し、避難場所までの経路を調べてください。
市は小中学校の通学区域一覧を公開しています。学校が住まい探しの条件なら、契約前に候補住所を示して就学先を確認します。私は、袋井市では袋井駅・浅羽方面への移動と駐車条件に、通学先と浸水条件を加え、家賃や住宅代だけでなく毎日の費用まで比較する方法を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
袋井市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
地域の一次資料
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント