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🗨️「登記簿謄本はどこで、いくらで取れますか。持ち主でなくても取れますか。」 いまの正式名称は登記事項証明書です。全国どこの法務局の窓口でも取れて、手数料は600円。オンラインで請求すると郵送受取520円、窓口受取490円と安くなります。持ち主でな...

🗨️「うちのマンションの修繕積立金は、高いのでしょうか安いのでしょうか。」 国土交通省が目安を出しています。建築延床面積が5,000㎡以上1万㎡未満なら、専有面積1㎡あたり月170〜320円（平均252円）です。70㎡なら月11,900〜22,400円にあたります。20階...

🗨️「退去のとき、敷金はいくら返ってきますか？」 敷金から引けるのは、家賃の未払いと、借りた人の責任で傷めた部分の修繕費だけです。日焼けや家具のへこみといった通常の使用による傷みは、借りた人の負担になりません。国のガイドラインでは、壁のクロ...

🗨️「固定資産税は年に何回、いつ払うのですか？」 地方税法は4月・7月・12月・2月の年4回を基本にしていますが、実際の月は市区町村の条例で決まります。東京23区は6月・9月・12月・2月で、9月は第2期です。納税通知書は第1期の月にまとめて届きます。 ［...

久留米市を実地図と主要駅で解説。JR久留米と西鉄久留米、公式5地域、筑後川低地から耳納連山、学区とハザードを整理します。