MENU
お役立ち記事
【近日公開】AIが物件資料からSUUMO・at homeの入稿文を作成「入稿メイト」|先行登録受付中(無料)

浸水想定区域の外/千葉豪雨は半分以上

🗨️「ハザードマップで白いところなら、浸水しないの?」

そうとは限りません。ウェザーニューズが令和8年8月千葉豪雨の被害報告約2万件を分析したところ、浸水被害のうち浸水想定区域内または低位地帯だったのは44.3%で、残りの55.7%は想定区域の外でした。理由は雨の強さです。下水道が流せるのはおおむね1時間50ミリ程度なのに、このときは1時間100ミリを超えました。千葉市中央区では12時間で341.5ミリ。川があふれる前に、排水が追いつかずに道路と敷地に水がたまります。

[災害] この記事の要点

発表日・更新日

2026年9月12日 発表

影響を受ける人
  • ハザードマップで自宅が「白い」ことを確認して安心している人
  • 家を買う前にハザードマップだけを見て判断しようとしている人
  • 低い土地ではないが、坂の下・道路より低い駐車場・地下室がある人
目次

半分以上が、想定区域の外でした

ウェザーニューズが「令和8年8月千葉豪雨」の被害報告およそ2万件を分析した結果を公表しています。内訳は、ウェザーリポート9,938件と緊急アンケート10,009件。浸水想定区域・低位地帯・積算降水量・冠水被害情報の4つを突き合わせたものです。

浸水被害の報告が、どこで起きたか割合
浸水想定区域内、または低位地帯44.3%
浸水想定区域の外55.7%

おおよそ2人に1人より多い割合が、地図で色の付いていない場所で水に遭ったことになります。

地図で調べたあと、家に置いておくもの

色がついていても、白でも、家に置くものは変わりません。自治体の備蓄は数日分が前提なので、最初の3日をしのぐ分は各家庭で持っておくものとされています。

アイリスオーヤマ 防災リュック 1人用 33点セット(防災士監修)
アイリスオーヤマ 防災リュック 1人用 33点セット(防災士監修)

一から集めると抜けが出ます。まずセットで用意して、家族の人数分と常備薬だけ足すのが早いです。

白神山地の5年保存水 2L×6本
白神山地の5年保存水 2L×6本

飲料水は1人1日3L。4人家族の1週間分で84L=2Lボトル42本なので、6本入りだと7ケースぶんです。5年保存タイプなら入れ替えの手間が減ります。

トイレの女神PREMIUM 簡易トイレ 100回分
トイレの女神PREMIUM 簡易トイレ 100回分

断水で最初に困るのがトイレです。備蓄で見落とされやすい一方、代用が効きません。

※ 本記事には広告(アフィリエイトリンク)が含まれます。紹介している商品は、記事の内容に関連するものを編集方針にもとづいて選んでいます。Amazonのアソシエイトとして、おかあさんのおうちは適格販売により収入を得ています。

川があふれる前に、排水が追いつかなくなります

理由は雨の降り方です。下水道が流せる量には上限があり、日本の多くの都市でおおむね1時間あたり50ミリ程度を目安に設計されています。ところがこのときの雨は、1時間に100ミリを超えました。

地点12時間の積算降水量
千葉市(中央区)341.5ミリ
佐倉市227.0ミリ
茂原市226.5ミリ

流せる量の倍以上が降ると、水はまず道路と敷地にたまります。川からあふれた水ではないので、川沿いかどうかとは関係なく起きます。これが「内水氾濫」と呼ばれるものです。

洪水の地図は、内水を描いたものではありません

ここを取り違えると、地図を見たのに外すことになります。

自治体が配っているハザードマップのうち、いちばん行き渡っているのは洪水浸水想定区域図です。これは河川が氾濫した場合を想定して描いたもので、下水道が処理しきれずに水がたまる内水氾濫は、別の地図(内水浸水想定区域図)で扱われます。内水の地図は用意していない自治体もあります。

つまり「色が付いていない=浸水しない」ではなく、「その地図が描いた原因では浸水しない」が正しい読み方です。今回の55.7%は、その差がそのまま出た数字だと見られます。

この住所は浸水しやすい場所ですか?

住所を入れるだけ。ハザードマップの指定(浸水・土砂・津波)と地盤の強さが5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。

地図より確実なのは、自分の敷地の高さです

手元でできる確認は2つあります。

1つは、自宅の敷地が前面道路より高いか低いかを実際に立って見ること。低ければ、周りに降った雨が集まります。もう1つは、地下室・半地下の駐車場・道路より低い玄関の有無。ここが最初に水を受ける場所になります。

なお、この分析はウェザーニューズのリポートとアンケートを集計したもので、自治体が確認した被害棟数とは別の数字です。割合の読み方としては十分使えますが、公式の被害統計と混ぜないでください。

生活・仕事にどう効くか

  • 浸水想定区域の中・低位地帯:報告の44.3%。想定どおりの場所でも当然に被害が出ている。
  • 浸水想定区域の外:報告の55.7%。半分以上がここにあたる。
  • 雨の強さ:下水道が流せるのはおおむね1時間50ミリ程度。このときは1時間100ミリを超えた。千葉市中央区は12時間で341.5ミリ。

結局どうすればよいか

  • ハザードマップの色が付いていない=安全、と読み替えない。洪水の地図は主に川があふれた場合を描いたもので、内水の地図は別に用意されている自治体が多い
  • 自宅の敷地が周りの道路より高いか低いかを、実際に立って見る。地図の色より確実な情報になる
  • 地下室・半地下の駐車場・道路より低い玄関があるなら、そこが最初に水を受ける。止水板や土のうの置き場を決めておく

\気になる住所を1つ入れるだけ/

災害リスクを住所で調べてみる ›

浸水・土砂・地盤をまとめて表示(無料)

公式出典

更新履歴

  • 2026年9月12日 初版を公開。割合と降水量はウェザーニューズの分析公表値による。同社のリポートとアンケートにもとづく集計で、自治体が確認した被害棟数とは別のもの。

※本記事は2026年9月12日時点で公表されている情報にもとづきます。数値・制度・進路などは今後変わる可能性があるため、最新の内容は各公式発表をご確認ください。

Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する

災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。

よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

この記事を書いた人

ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。

特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。

現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。

現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。

コメント

コメントする

目次