四日市市の賃貸はアサケ不動産・内部不動産、売買はアサケ不動産・内部不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、四日市市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| アサケ不動産 | 三重県四日市市鵜の森1丁目14番18号 三昌ビル2階 |
| 内部不動産 | 三重県四日市市小古曽5丁目7番1号 |
| 大和不動産 | 三重県四日市市沖の島町4-3 |
| ビートラスト | 三重県四日市市伊倉二丁目7番23号 |
賃貸の相談先
アサケ不動産
鵜の森に所在し、土地・戸建を中心とする売買仲介、賃貸仲介、住宅用地開発を案内。住宅賃貸と住宅売買の検索を設けています。
賃貸の相談に向く人
近鉄四日市駅周辺の窓口で住宅賃貸を相談したい人
所在地：三重県四日市市鵜の森1丁目14番18号 三昌ビル2階
賃貸の相談先
内部不動産
小古曽の会社で土地建物の仲介・売買、賃貸の仲介管理を案内。土地・中古住宅・賃貸アパート・マンションを取扱物件に挙げています。
賃貸の相談に向く人
小古曽など市内のアパート・マンションを探す人
所在地：三重県四日市市小古曽5丁目7番1号
賃貸の相談先
大和不動産
四日市市を中心に北勢エリアの売買・賃貸を案内。貸アパート・マンション・戸建、中古住宅・マンション・土地を扱っています。
賃貸の相談に向く人
北勢エリアも含め住宅賃貸を探す人
所在地：三重県四日市市沖の島町4-3
賃貸の相談先
ビートラスト
伊倉の窓口で、住宅賃貸の紹介、物件管理・仲介を案内しています。来店・内見は完全予約制です。
賃貸の相談に向く人
掲載された住宅賃貸の初期費用や空室を相談したい人
所在地：三重県四日市市伊倉二丁目7番23号
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
購入・売却の相談先
アサケ不動産
鵜の森に所在し、土地・戸建を中心とする売買仲介、賃貸仲介、住宅用地開発を案内。住宅賃貸と住宅売買の検索を設けています。
売買の相談に向く人
住宅用地や戸建の購入・売却を相談したい人
所在地：三重県四日市市鵜の森1丁目14番18号 三昌ビル2階
購入・売却の相談先
内部不動産
小古曽の会社で土地建物の仲介・売買、賃貸の仲介管理を案内。土地・中古住宅・賃貸アパート・マンションを取扱物件に挙げています。
売買の相談に向く人
中古住宅や土地を購入・売却したい人
所在地：三重県四日市市小古曽5丁目7番1号
購入・売却の相談先
大和不動産
四日市市を中心に北勢エリアの売買・賃貸を案内。貸アパート・マンション・戸建、中古住宅・マンション・土地を扱っています。
売買の相談に向く人
四日市の中古住宅や土地を購入・売却したい人
所在地：三重県四日市市沖の島町4-3
駅前と郊外の交通で分ける
四日市市では、中心部の駅へ歩く生活と、郊外からバスや車を使う生活を分けて探します。市の自主運行バス案内は、山城富洲原線、神前高角線、磯津高花平線を掲載しています。希望する町と勤務先を伝え、最寄り停留所から実際に使える便と帰宅時刻を確かめてください。
市は近鉄阿倉川駅、北楠駅、塩浜駅の駅前広場や駐輪場の整備も案内しています。駅まで自転車を使うなら、物件側の駐輪場所と駅側の利用条件を両方確認します。徒歩、自転車、バスの候補を混ぜて家賃だけで比べず、交通費と必要な駐車場代まで同じ条件で計算します。
今回の会社は鵜の森、小古曽、沖の島町、伊倉にあります。相談先の所在地だけで物件の対応範囲を決めず、希望地区の住宅を扱えるかを先に聞いてください。購入では物件代に工事費と諸費用を加え、売却では査定に使った近隣の事例や引渡し時期をそろえて比べます。
2026年11月2日の確認時点で、市は安島の「じばさん」が改修休館に伴い、2026年9月1日から2027年12月28日まで避難場所・避難所・津波避難ビルとして使えないと案内しています。地図に施設名があっても最新の利用条件を確認します。私は、四日市市では平常時の通勤経路と災害時の避難先を住所ごとに調べ、その範囲で住宅条件と費用を比べるのがよいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
四日市市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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