彦根市の賃貸はシバタ不動産・田部不動産、売買はシバタ不動産・田部不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、彦根市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| シバタ不動産 | 滋賀県彦根市西今町963-5 |
| 田部不動産 | 滋賀県彦根市京町二丁目2番23号 |
| 丸三不動産商事 | 滋賀県彦根市大東町13-6 丸三ビル2F |
| エムズホーム | 滋賀県彦根市駅東町7番地2 |
賃貸の相談先
シバタ不動産
西今町に所在。賃貸管理・仲介、土地建物マンションの売買仲介、不動産買取、開発分譲・空き家管理を公式に案内しています。
賃貸の相談に向く人
彦根・南彦根方面の賃貸住宅を探す人
所在地：滋賀県彦根市西今町963-5
賃貸の相談先
田部不動産
京町に所在。不動産売買仲介、アパート・マンション仲介管理、宅地開発・分譲、土地活用相談を会社概要で案内しています。
賃貸の相談に向く人
京町の窓口でアパート・マンションを探す人
所在地：滋賀県彦根市京町二丁目2番23号
賃貸の相談先
丸三不動産商事
大東町の会社で、賃貸住宅の仲介・管理と不動産売買仲介を案内。アパート・マンション・戸建、売土地・戸建・マンションを扱います。
賃貸の相談に向く人
彦根駅近くの窓口で住宅賃貸を探す人
所在地：滋賀県彦根市大東町13-6 丸三ビル2F
賃貸の相談先
エムズホーム
駅東町に所在。貸アパート・マンション・戸建、新築・中古一戸建・中古マンション・土地の斡旋、管理・査定等を案内しています。
賃貸の相談に向く人
彦根駅東側の窓口で住宅賃貸を探す人
所在地：滋賀県彦根市駅東町7番地2
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| シバタ不動産 | 滋賀県彦根市西今町963-5 |
| 田部不動産 | 滋賀県彦根市京町二丁目2番23号 |
| 丸三不動産商事 | 滋賀県彦根市大東町13-6 丸三ビル2F |
| エムズホーム | 滋賀県彦根市駅東町7番地2 |
購入・売却の相談先
シバタ不動産
西今町に所在。賃貸管理・仲介、土地建物マンションの売買仲介、不動産買取、開発分譲・空き家管理を公式に案内しています。
売買の相談に向く人
中古住宅・マンション・土地を購入・売却したい人
所在地：滋賀県彦根市西今町963-5
購入・売却の相談先
田部不動産
京町に所在。不動産売買仲介、アパート・マンション仲介管理、宅地開発・分譲、土地活用相談を会社概要で案内しています。
売買の相談に向く人
彦根市内の住宅売買や土地活用を相談したい人
所在地：滋賀県彦根市京町二丁目2番23号
購入・売却の相談先
丸三不動産商事
大東町の会社で、賃貸住宅の仲介・管理と不動産売買仲介を案内。アパート・マンション・戸建、売土地・戸建・マンションを扱います。
売買の相談に向く人
彦根の住宅や土地の購入・売却を相談したい人
所在地：滋賀県彦根市大東町13-6 丸三ビル2F
購入・売却の相談先
エムズホーム
駅東町に所在。貸アパート・マンション・戸建、新築・中古一戸建・中古マンション・土地の斡旋、管理・査定等を案内しています。
売買の相談に向く人
住宅・土地の購入や売却査定を相談したい人
所在地：滋賀県彦根市駅東町7番地2
予約交通と日々の移動
彦根市では、駅へ歩く生活と、予約型の「愛のりタクシー」を使う生活を分けて相談します。愛のりタクシーは一般のタクシー車両を使いますが、時刻とルートが決まっている乗合交通です。家の近くで呼べばいつでも来る交通とは考えず、希望地区で使える停留所と便を確認してください。
市の案内では、通常の電話予約は発車1時間前まで、朝9時までに発車する便は前日の夜9時までに予約します。朝の出勤や通院に使うなら、停留所が近いことに加え、その便を予約できるか、帰りも利用できるかを調べます。車を使う家族の送迎と併せて考える場合も、往復の経路をそろえて比較します。
今回の窓口は西今町、京町、大東町、駅東町にあります。彦根駅周辺か南彦根方面か、希望する町を具体的に伝え、駐車区画の空きと料金、車の出入りも住宅とは別に確認します。購入では工事・修繕費、賃貸では管理費や交通費を含め、生活に必要な総額で比べてください。
市の防災マップ案内は、水害、土砂災害、地震、農業用ため池、雨水出水などを分けています。候補住所と通勤・通学路に対応する資料を確かめ、市名だけで浸水の有無を決めないようにします。私は、彦根市では使う駅や予約交通の条件を先に確認し、その移動が続けられる範囲で住宅費を比べる方法を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
彦根市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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