富山市の賃貸はエーピーエス・イナホ、売買はエーピーエス・イナホが相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、富山市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エーピーエス | 富山県富山市新根塚町3丁目1番1号 |
| イナホ | 富山県富山市稲荷元町1丁目7-22-1 |
| ABC（エービーシー） | 富山県富山市根塚町1丁目3番地8 |
| まちなかR（アール）不動産 | 富山県富山市三番町1番地23 プレミスト西町1階 |
賃貸の相談先
エーピーエス
新根塚町の所在地と、賃貸アパート・マンション・戸建て、新築・中古住宅・マンション等の取扱いを会社概要で明示しています。
賃貸の相談に向く人
富山市内のファミリー向け賃貸や貸家を探す人
所在地：富山県富山市新根塚町3丁目1番1号
賃貸の相談先
イナホ
稲荷元町の会社概要に売買仲介・賃貸仲介を掲載。公式不動産事業ページは個人向けに土地・戸建て・マンションの売買と、賃貸アパート・マンション仲介を明示しています。
賃貸の相談に向く人
稲荷元町の地元窓口で賃貸を相談したい人
所在地：富山県富山市稲荷元町1丁目7-22-1
賃貸の相談先
ABC（エービーシー）
根塚町の会社案内に、中古住宅・中古マンション・土地・賃貸マンション・賃貸アパートの仲介業務を明示しています。
賃貸の相談に向く人
賃貸アパートやマンションを相談したい人
所在地：富山県富山市根塚町1丁目3番地8
賃貸の相談先
まちなかR（アール）不動産
三番町の会社概要に賃貸仲介・売買仲介・管理・社宅斡旋を掲載。公式事業内容は住まいの賃貸仲介とマンション・一戸建て等の売買を明示しています。
賃貸の相談に向く人
街なかの賃貸や社宅を相談したい人
所在地：富山県富山市三番町1番地23 プレミスト西町1階
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エーピーエス | 富山県富山市新根塚町3丁目1番1号 |
| イナホ | 富山県富山市稲荷元町1丁目7-22-1 |
| ABC（エービーシー） | 富山県富山市根塚町1丁目3番地8 |
| まちなかR（アール）不動産 | 富山県富山市三番町1番地23 プレミスト西町1階 |
購入・売却の相談先
エーピーエス
新根塚町の所在地と、賃貸アパート・マンション・戸建て、新築・中古住宅・マンション等の取扱いを会社概要で明示しています。
売買の相談に向く人
中古住宅等の購入・売却・買取を相談したい人
所在地：富山県富山市新根塚町3丁目1番1号
購入・売却の相談先
イナホ
稲荷元町の会社概要に売買仲介・賃貸仲介を掲載。公式不動産事業ページは個人向けに土地・戸建て・マンションの売買と、賃貸アパート・マンション仲介を明示しています。
売買の相談に向く人
富山の住宅や土地の売買を相談したい人
所在地：富山県富山市稲荷元町1丁目7-22-1
購入・売却の相談先
ABC（エービーシー）
根塚町の会社案内に、中古住宅・中古マンション・土地・賃貸マンション・賃貸アパートの仲介業務を明示しています。
売買の相談に向く人
中古住宅・マンション・土地の購入や売却を相談したい人
所在地：富山県富山市根塚町1丁目3番地8
購入・売却の相談先
まちなかR（アール）不動産
三番町の会社概要に賃貸仲介・売買仲介・管理・社宅斡旋を掲載。公式事業内容は住まいの賃貸仲介とマンション・一戸建て等の売買を明示しています。
売買の相談に向く人
街なかの住宅売買を相談したい人
所在地：富山県富山市三番町1番地23 プレミスト西町1階
交通手段と雪の負担で選ぶ
富山市で相談するときは、車で通う生活と公共交通を使う生活のどちらを想定するかを先に伝えます。市は総合交通計画で公共交通の活性化を掲げていますが、それだけで個々の物件から勤務先へ通いやすいとは決まりません。利用する駅や停留所、出勤時刻を指定し、家から目的地までの経路を比べてください。
冬の手間も住居費と別に確かめます。市の除排雪案内は、車道について積雪10cmを超えてさらに降り続く見込みの場合、歩道について積雪20cm以上で歩行に支障が出る場合など、実施条件を分けています。道路と建物の敷地内を同じ範囲と思わず、候補物件へ通じる除雪計画路線を確認します。
市は、除雪車が通ったあと玄関先に残る雪は各家庭で除雪するよう案内しています。集合住宅でも、玄関・共用通路・駐車区画を誰が片づけるか、費用が管理費に含まれるかを聞いてください。車を2台使うなら、区画の空きだけでなく雪を置く場所と出入口も現地で確認すると、入居後の負担を比較できます。
市の洪水ハザードマップは河川別に基本想定と最大想定を案内し、神通川や常願寺川などの図を掲載しています。見やすい地図1枚で済ませず、候補住所に関係する河川と避難場所を確認してください。私は、富山市では毎日の移動と冬の管理範囲を先にそろえ、その条件に合う物件の月額や購入後の費用を比べるのがよいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
富山市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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