八潮市の賃貸は三共コスモス・株式会社八潮、売買は地建総業 八潮支店・三共コスモスが相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月4日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、八潮市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 三共コスモス | 埼玉県八潮市八潮2-1-30 |
| 株式会社八潮 | 埼玉県八潮市八潮1丁目23番地2 |
| ピタットハウス八潮店 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-4 SK（エスケー）八潮ビル1階 |
賃貸の相談先
三共コスモス
八潮2丁目にある会社です。公式会社情報に売買・賃貸の不動産仲介を掲げ、住宅の購入、部屋探し、売却査定、直接買取を案内しています。管理の相談と入居者の部屋探しは内容を分けて問い合わせます。
賃貸の相談に向く人
八潮市内の賃貸住宅を相談したい人。
所在地：埼玉県八潮市八潮2-1-30
賃貸の相談先
株式会社八潮
八潮1丁目の会社で、新築分譲住宅や注文建築、土地・戸建ての仲介、賃貸物件の仲介・管理を掲げています。賃貸ページでは2LDK、2K、2DKなどのアパートを案内しています。
賃貸の相談に向く人
八潮市内でアパートを探したい人。
所在地：埼玉県八潮市八潮1丁目23番地2
賃貸の相談先
ピタットハウス八潮店
大瀬1丁目のスターツピタットハウス運営店です。公式店舗ページに賃貸住宅と売買物件の情報があり、賃貸担当と売買担当を分けて紹介しています。希望する取引を予約時に伝えると窓口を確認できます。
賃貸の相談に向く人
八潮駅前で賃貸住宅を比較したい人。
所在地：埼玉県八潮市大瀬1丁目2-4 SK（エスケー）八潮ビル1階
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 地建総業 八潮支店 | 埼玉県八潮市大瀬1-6-10 |
| 三共コスモス | 埼玉県八潮市八潮2-1-30 |
| 株式会社八潮 | 埼玉県八潮市八潮1丁目23番地2 |
| ピタットハウス八潮店 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-4 SK（エスケー）八潮ビル1階 |
購入・売却の相談先
地建総業 八潮支店
大瀬1丁目の八潮支店です。会社概要は土地・戸建て・マンションの売買仲介と注文住宅などを案内しています。六町の本社とは住所が異なるため、八潮支店への来店を予約時に伝えます。
売買の相談に向く人
八潮駅側で住宅購入と建築を相談したい人。
所在地：埼玉県八潮市大瀬1-6-10
購入・売却・買取の相談先
三共コスモス
八潮2丁目にある会社です。公式会社情報に売買・賃貸の不動産仲介を掲げ、住宅の購入、部屋探し、売却査定、直接買取を案内しています。管理の相談と入居者の部屋探しは内容を分けて問い合わせます。
売買の相談に向く人
住宅売却で仲介と直接買取を比較したい人。
所在地：埼玉県八潮市八潮2-1-30
購入・売却の相談先
株式会社八潮
八潮1丁目の会社で、新築分譲住宅や注文建築、土地・戸建ての仲介、賃貸物件の仲介・管理を掲げています。賃貸ページでは2LDK、2K、2DKなどのアパートを案内しています。
売買の相談に向く人
戸建て購入や注文建築を相談したい人。
所在地：埼玉県八潮市八潮1丁目23番地2
購入・売却の相談先
ピタットハウス八潮店
大瀬1丁目のスターツピタットハウス運営店です。公式店舗ページに賃貸住宅と売買物件の情報があり、賃貸担当と売買担当を分けて紹介しています。希望する取引を予約時に伝えると窓口を確認できます。
売買の相談に向く人
八潮駅前で住宅購入や売却を相談したい人。
所在地：埼玉県八潮市大瀬1丁目2-4 SK（エスケー）八潮ビル1階
八潮駅とバス経路で選ぶ
八潮市では、八潮駅から歩く条件に加え、草加・亀有・綾瀬・松戸方面などの路線バスを使う条件を分けて住宅を比べます。市は一般の路線バスとコミュニティバス「ハッピーこまちゃん号」、羽田空港行き高速バスを案内しています。駅まで近いかだけでなく、希望する行き先の停留所と帰宅時間帯の運行を確認してください。市の案内には当面全便運休中の成田空港行きもあるため、掲載があることと利用できることを分けて読みます。
大瀬には地建総業八潮支店とピタットハウス八潮店、八潮1丁目には株式会社八潮、八潮2丁目には三共コスモスがあります。地建総業の本社は六町にあるため、八潮支店の住所を予約時に伝えます。ピタットハウスは賃貸と売買の担当を分けて紹介しています。部屋探し、戸建て購入、売却や買取の比較では相談内容が異なるので、希望する取引と候補住所を具体的に伝え、担当窓口と面談場所を確認しましょう。
県管理河川の洪水は、芝川・新芝川、元荒川の更新版ハザードマップを確認します。市は2020年2月作成の洪水地震ハザードマップにある計画規模の図との違いを説明し、想定最大規模の降雨による更新版を見るよう案内しています。古い図と新しい図の色を同じ条件として比較しないでください。候補建物の階数、避難先と途中の道路を一つの住所で確認し、浸水が想定される条件を不動産会社への質問に加えます。
2027年4月の花桃小学校の開校予定に伴い、市は2027年度から小学校の通学区域を一部変更すると案内しています。入居時点と入学年度を分け、現行の通学区域表だけで次年度の指定校を決めないでください。市外から転入する場合は住民登録後に学務担当で就学申請し、指定された学校で手続きを行う流れです。指定校の変更は許可基準と審査があるため、近い学校へ希望だけで通えると考えず、番地と転校時期を市に確認します。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
八潮市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月4日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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