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土地は建物と違い、見た目で分かる情報がほとんどありません。だからこそ、現地で自分の目で見ることと、家に帰ってから公的データで裏を取ることの両方が必要です。このページでは、土地を買う前の確認を「現地」と「データ」に分けて順番に整理します。...

中古マンションは、見て分かることより、聞かないと分からないことのほうが多い買い物です。内見のときに聞いておくべき質問を、相手別に整理しました。そのまま印刷して持っていけるよう、短い質問文の形にしています。 この記事と関連の深い記事 同じテ...

生活音や日当たりは、住み始めてから不満が出やすく、しかも後から変えられない条件です。内見の短い時間でも、見る場所と手順を決めておけば精度は上がります。ここでは音・光・眺望を内見で確認する方法をまとめます。先に結論：条件を変えて2回見る音も...

中古マンションの室内は、内装のきれいさよりも「あとから直すのにいくらかかるか」で見ます。壁紙や設備は交換できますが、結露やコンクリートの状態、配管の位置は簡単には変えられません。ここでは専有部分で優先して見るところを整理します。先に結論...

中古マンションの内見では、どうしても室内に目が向きます。ただ、購入後の満足度と資産価値を左右するのは、管理が行き届いているかどうかです。そして管理の状態がいちばん正直に出るのが共用部です。ここでは、内見のついでに5分で確認できる共用部の見...