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🗨️「フラット35が過去最高と聞いたけど、3,000万円借りたらいくら増えるの？」 2026年9月のフラット35（返済期間21年以上35年以下・融資率9割以下・新機構団信付き）は年3.460%です。8月の3.290%から0.170ポイント上がり、団信の保険料が金利に含まれる形...

不動産会社が事業をたためなくなるのは、赤字が続いたからではありません。現金が先に尽きるからです。東京商工リサーチによると、2026年上半期の全国の企業倒産5,346件のうち、原因が「販売不振」だったのは4,278件。全体の80.2%が、売れなくなって現金が...

柏市は、都心へ通える便利な住宅都市です。ただし、柏駅前のにぎわいだけを見て「柏市はこんな町」と決めると、家を探し始めてからずれます。 北部の柏の葉、中央の柏駅、南部の落ち着いた住宅地、東部の手賀沼周辺では、よく使う交通手段も、学校の状況も...

引っ越しでクラスの数が変わるかどうかは、学校に伝える日ではなく、その学年に何人いるかだけで決まります。学級の数を決めている法律の全文を検索しても、「五月一日」という言葉は一度も出てきません。 この記事でわかること ✓　クラスの数が動くのは35...

住宅ローンを「年収の何倍まで」で決めても、そのあと家計が回るかどうかは決まりません。 2025年度に【フラット35】を使った人の平均は、年収の6.6倍でした。首都圏は7.1倍です。ところが、それより低い6.3倍で買った40代の夫婦が、一度も延滞しないまま...