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🗨️「福岡の地価、今年も上がったんですか」 上がってはいます。ただし伸びは縮んでいます。福岡市の住宅地は2年前が9.5％、去年が7.2％、今年が5.5％。2年で半分近くになりました。商業地も13.2％から8.1％です。札幌・仙台・広島を合わせた「地方四市」も...

2026年の大阪府基準地価は住宅地が3.0％、商業地が8.8％上昇し、どちらも5年連続のプラスでした。大阪市の伸び、上昇の背景、自分の家や土地の価格を近い基準地と実際の成約価格から確かめる方法をまとめます。

🗨️「千葉県の基準地価、今年はどこが上がったんですか」 住宅地の伸びが一番大きいのは流山市で13.3％です。前の年の12.5％からさらに広がりました。反対に浦安市は4.8％から1.7％まで落ちています。ただし実際に売れている土地の坪単価は、浦安市のほうが...

🗨️「エアコンを捨てるとき、中のガスはどうなるんですか」 冷媒のフロン類は、機器を壊す前に抜いて回収することが法律で決められています。ところが環境省によると、業務用の機器を廃棄するときの回収率は10年以上にわたって4割弱で止まっていました。改...

🗨️「マンションのベランダの手すりって、高さの決まりはあるんですか」 建築基準法施行令第126条で「1.1メートル以上」と決まっています。ただしこれは床から測った高さです。エアコンの室外機や収納ボックスを置くと、その分だけ実質の高さは下がります。...