静岡市駿河区の賃貸はエイブルネットワーク 静岡南店、駿河不動産、ALL（オール）不動産が候補です。購入・売却はセンチュリー21 中央不動産、駿河不動産、ALL（オール）不動産を紹介します。静岡駅の南側で探すか、大学の周辺や中原の方面で探すかを決めてから窓口を比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、静岡市駿河区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブルネットワーク 静岡南店 | 静岡市駿河区南町14-25 |
| 駿河不動産 | 静岡市駿河区宮竹1丁目15番3号 |
| ALL（オール）不動産 | 静岡市駿河区中原520 |
賃貸の相談先
エイブルネットワーク 静岡南店
静岡駅南口の複合ビル「エスパティオ」1階にある賃貸店舗。公式ページでは静岡市内全域に加え、藤枝・焼津方面の賃貸住宅も取り扱うと案内し、来客用駐車場も用意しています。
賃貸の相談に向く人
静岡駅の南側や安倍川・用宗方面で、住宅地の落ち着いた部屋を探したい人。藤枝・焼津方面まで広げる場合も同じ窓口で相談できます。
所在地：静岡市駿河区南町14-25
賃貸の相談先
駿河不動産
宮竹1丁目の地元の会社。公式の会社案内で設立は昭和59年（1984年）、学生向けのアパート・マンションをはじめ個人・単身・ファミリー向けの賃貸と、土地・建物の売買物件の紹介を案内しています。
賃貸の相談に向く人
静岡大学や静岡県立大学などへ通う学生と保護者、単身やファミリーで駿河区の賃貸を探す人。通学や通勤の手段と家賃の上限を伝えて相談できます。
所在地：静岡市駿河区宮竹1丁目15番3号
賃貸の相談先
ALL（オール）不動産
駿河区中原の地元の会社。公式サイトで不動産事業全般として売買・賃貸・仲介・管理・買取を挙げ、土地や中古建物、マンション・アパート・戸建、駐車場などを取り扱っています。
賃貸の相談に向く人
中原周辺や駿河区で、マンション・アパート・戸建の賃貸を地元の会社に相談したい人。事業用も扱う会社なので、住まい探しだと最初に伝えます。
所在地：静岡市駿河区中原520
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| センチュリー21 中央不動産 | 静岡市駿河区中原364-1 |
| 駿河不動産 | 静岡市駿河区宮竹1丁目15番3号 |
| ALL（オール）不動産 | 静岡市駿河区中原520 |
売却・買取の相談先
センチュリー21 中央不動産
中央不動産株式会社が運営する加盟店。公式の店舗ページでは取扱業務に売買仲介、建築請負、買取、建売分譲を挙げ、静岡駅からバス19分、駐車場も完備と案内しています。
売買の相談に向く人
中原の周辺で、住宅の購入や売却を相談したい人。仲介と買取のどちらが合うかを比べて話を聞けます。車で来店して相談することもできます。
所在地：静岡市駿河区中原364-1
購入・売却の相談先
駿河不動産
宮竹1丁目の地元の会社。公式の会社案内で設立は昭和59年（1984年）、学生向けのアパート・マンションをはじめ個人・単身・ファミリー向けの賃貸と、土地・建物の売買物件の紹介を案内しています。
売買の相談に向く人
駿河区で、新築や中古の住宅、土地の購入を地元の会社に相談したい人。公式では土地・建物の売買物件を案内しています。
所在地：静岡市駿河区宮竹1丁目15番3号
売却・買取の相談先
ALL（オール）不動産
駿河区中原の地元の会社。公式サイトで不動産事業全般として売買・賃貸・仲介・管理・買取を挙げ、土地や中古建物、マンション・アパート・戸建、駐車場などを取り扱っています。
売買の相談に向く人
駿河区や静岡市で、土地や中古建物の購入や売却を相談したい人。仲介で売る場合と買取の場合を並べて比べたい所有者にも向きます。
所在地：静岡市駿河区中原520
静岡駅南側か大学周辺か
駿河区は、市の公式ページで日本平や安倍川、駿河湾に面した区とされています。エイブルネットワーク 静岡南店は静岡駅南口のエスパティオ1階にあり、公式ページでは駅の南側は北側に比べて住宅地の趣が強いと案内しています。得意エリアには静岡駅、東静岡駅、安倍川駅、用宗駅が並び、藤枝・焼津方面の賃貸も取り扱うとあります。静岡駅の南側に住むのか、安倍川や用宗の方面まで広げるのかを先に決めると、駅を選びやすくなります。
市の公式ページによると、有度山丘陵中腹部には静岡大学、静岡県立大学、静岡英和学院大学などがあります。駿河不動産は宮竹1丁目にあり、公式の会社案内では学生向けのアパート・マンションをはじめ、個人・単身・ファミリー向けや法人契約向けの賃貸を案内しています。同社は設立が昭和59年（1984年）と案内されています。大学へ通う人は、通学の手段も一緒に伝えると、物件の絞り込みが進みます。
購入や売却では、中原のセンチュリー21 中央不動産とALL不動産を比べられます。センチュリー21の店舗ページは、静岡駅からバス19分で駐車場もあると案内しています。ALL不動産は中原にあり、公式ページでは売買、賃貸、仲介、管理、買取を扱うとしています。駿河区は海沿いと丘陵、駅前で暮らし方が分かれるため、希望する町の取引事例を聞けるかを窓口ごとに確かめます。私は、駿河区では駅の南側か大学の周辺かを先に決めてから窓口を選ぶ順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
静岡市駿河区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント