静岡市清水区の賃貸はエイブルネットワーク 清水草薙店、田村不動産、エムケイ剱持不動産が候補です。購入・売却はハウスドゥ 清水花みずき通り、田村不動産、エムケイ剱持不動産を紹介します。草薙駅や桜橋駅、狐ヶ崎駅のどこを使うかを決めてから窓口を比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、静岡市清水区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブルネットワーク 清水草薙店 | 静岡市清水区中之郷1-4-13 |
| 田村不動産 | 静岡市清水区有東坂2丁目365-1 |
| エムケイ剱持不動産 | 静岡市清水区七ツ新屋2丁目3-22 |
賃貸の相談先
エイブルネットワーク 清水草薙店
県立美術館前駅から徒歩1分、南幹線（県道407号線）沿いの賃貸店舗。公式ページでは静岡市全域を案内し、JR草薙駅までの送迎も承ると案内しています。
賃貸の相談に向く人
草薙や県立美術館前駅の周辺で、静鉄やJRを使って通勤・通学する人。使う駅と家賃の上限を決め、車や送迎で来店して相談できます。
所在地：静岡市清水区中之郷1-4-13
賃貸の相談先
田村不動産
有東坂2丁目の地元の会社。公式の会社紹介で昭和55年の創業以来、主に静岡市で売買仲介や買取、賃貸物件の仲介・管理を営むと案内し、無料査定や買取も受け付けています。
賃貸の相談に向く人
狐ヶ崎や有東坂の周辺で、アパートやマンション、戸建の賃貸を探す人。公式では連帯保証人不要や高齢者相談可の物件もあると案内しています。
所在地：静岡市清水区有東坂2丁目365-1
賃貸の相談先
エムケイ剱持不動産
七ツ新屋2丁目の有限会社。静岡鉄道の御門台から徒歩3分で、公式の会社紹介でJR草薙駅・静鉄草薙駅を中心とした地域の不動産物件を取り扱うと案内し、貸アパート・マンションや売中古マンション・売中古一戸建などを挙げています。
賃貸の相談に向く人
草薙や御門台の周辺で、居住用の賃貸を地元の会社に相談したい人。公式では来店日時の予約を案内しているので、事前に連絡して相談します。
所在地：静岡市清水区七ツ新屋2丁目3-22
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ハウスドゥ 清水花みずき通り | 静岡市清水区大沢町5-6 |
| 田村不動産 | 静岡市清水区有東坂2丁目365-1 |
| エムケイ剱持不動産 | 静岡市清水区七ツ新屋2丁目3-22 |
売却・買取の相談先
ハウスドゥ 清水花みずき通り
都商事株式会社が運営する加盟店。店舗ページでは対応エリアを静岡市清水区とし、桜橋駅から徒歩19分、桜橋駅からバス5分と案内しています。店舗のサイトで売買仲介による売却と、ハウスドゥの買取を案内しています。
売買の相談に向く人
桜橋駅の周辺や清水区の海側へ向かう道沿いで、住宅の購入や売却を相談したい人。仲介による売却と買取を比べて話を聞けます。
所在地：静岡市清水区大沢町5-6
売却・買取の相談先
田村不動産
有東坂2丁目の地元の会社。公式の会社紹介で昭和55年の創業以来、主に静岡市で売買仲介や買取、賃貸物件の仲介・管理を営むと案内し、無料査定や買取も受け付けています。
売買の相談に向く人
清水区で、土地や中古住宅の購入や売却を地元の会社に相談したい人。無料査定のほか、仲介で売る場合と自社の買取を並べて比べられます。
所在地：静岡市清水区有東坂2丁目365-1
購入・売却の相談先
エムケイ剱持不動産
七ツ新屋2丁目の有限会社。静岡鉄道の御門台から徒歩3分で、公式の会社紹介でJR草薙駅・静鉄草薙駅を中心とした地域の不動産物件を取り扱うと案内し、貸アパート・マンションや売中古マンション・売中古一戸建などを挙げています。
売買の相談に向く人
草薙周辺で、中古マンションや一戸建て、土地の購入を地元の会社に相談したい人。売買物件を公式で紹介しています。
所在地：静岡市清水区七ツ新屋2丁目3-22
草薙・桜橋・狐ヶ崎で選ぶ
清水区の住まい探しでは、静岡鉄道の沿線が一つの軸になります。市の公式ページによると、静鉄電車は新静岡と新清水の間を15駅、約23分で結び、草薙駅からはJRへ徒歩3分で乗り換えられます。草薙駅は常葉大学と県立大学があり、学生が多く行き交う文教エリアとも紹介されています。エイブルネットワーク 清水草薙店は県立美術館前駅徒歩1分で、JR草薙駅までの送迎も公式で案内しています。エムケイ剱持不動産の公式ページでは、御門台から徒歩3分とあります。
桜橋駅や狐ヶ崎駅の周辺で探す人には、別の窓口が合います。ハウスドゥ 清水花みずき通りは大沢町にあり、桜橋駅から徒歩19分、桜橋駅よりバス5分乗車、バス停「神田町」より徒歩1分と案内されています。田村不動産は有東坂2丁目にあり、公式ページでは狐ヶ崎から徒歩12分、バスなら有東坂停から歩いて2分で、駐車場は4台とあります。市の紹介では、狐ケ崎駅から徒歩3分にイオン清水店があります。駅から歩くのか、バスや車を使うのかで窓口の選び方が変わります。
今回の4社は草薙、桜橋、狐ヶ崎の周辺にあります。清水区には市の地域カルテで清水、入江、三保、興津、蒲原、由比など21の地区があるため、清水駅の周辺や海側、蒲原・由比の方面で探す人は、窓口が対象の町を扱うかを最初に確かめてください。購入や売却は、希望する町に近い窓口と草薙・桜橋周辺の窓口の両方で話を聞くと比べられます。私は、清水区では使う駅を先に決め、その駅に近い窓口へ町名を伝える順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
静岡市清水区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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