大津市の賃貸はいい部屋ネット大津店、住マイルホーム、アヤハ不動産大津営業所が候補です。購入・売却は三井のリハウス大津センター、住マイルホーム、アヤハ不動産大津営業所を比較します。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年10月31日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、大津市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 住マイルホーム | 大津市粟津町7-14 |
| いい部屋ネット大津店 | 大津市梅林1-3-25 大津駅前1st森田ビル3階南室 |
| アヤハ不動産 大津営業所 | 大津市馬場2-7-7 |
賃貸の相談先
住マイルホーム
粟津町にある会社。公式の会社概要で、不動産の売買・賃貸借・管理・仲介、不動産コンサルティング、建築の設計・施工を案内しています。
賃貸の相談に向く人
大津市粟津町周辺で賃貸の家を探す人。希望する駅と月額の予算、入居日を伝え、紹介できる部屋の条件を確認する相談先です。
所在地：大津市粟津町7-14
賃貸の相談先
いい部屋ネット大津店
大津駅徒歩2分の賃貸店舗。公式ページでオンライン内見や現地集合での案内、単身・ペット相談可などの条件別の部屋探しを案内しています。
賃貸の相談に向く人
来店前に賃貸候補を絞りたい人。遠方から引っ越す場合も、オンラインで見られる範囲を先に聞けます。
所在地：大津市梅林1-3-25 大津駅前1st森田ビル3階南室
賃貸の相談先
アヤハ不動産 大津営業所
滋賀・京都に営業所を設けるアヤハ不動産の窓口。大津営業所は膳所駅・京阪膳所駅周辺にあり、公式案内に売買・賃貸・新築・リフォームの取扱いを掲載しています。
賃貸の相談に向く人
大津市馬場周辺で賃貸の家を探す人。希望する駅と月額の予算、入居日を伝え、紹介できる部屋の条件を確認する相談先です。
所在地：大津市馬場2-7-7
このエリアの相場はいくらですか？
住所を入れるだけ。大津市の実際の成約587件（国土交通省）から、土地・戸建て・マンションの坪単価の目安が5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 三井のリハウス 大津センター | 大津市馬場1-7-12 TOKIMEKI（トキメキ）ビル3階 |
| 住マイルホーム | 大津市粟津町7-14 |
| アヤハ不動産 大津営業所 | 大津市馬場2-7-7 |
購入・売却の相談先
三井のリハウス 大津センター
馬場にある売買相談窓口。公式ページに取扱物件、売却査定、店舗情報を掲載しています。
売買の相談に向く人
膳所周辺の住宅を買いたい・売りたい人。マンションや戸建ての条件を具体的に挙げて相談できます。
所在地：大津市馬場1-7-12 TOKIMEKI（トキメキ）ビル3階
購入・売却の相談先
住マイルホーム
粟津町にある会社。公式の会社概要で、不動産の売買・賃貸借・管理・仲介、不動産コンサルティング、建築の設計・施工を案内しています。
売買の相談に向く人
大津市粟津町周辺の不動産を買いたい・売りたい人。対象となる町名と物件種別、購入予算や引渡しの希望日を伝えて相談できます。
所在地：大津市粟津町7-14
購入・売却の相談先
アヤハ不動産 大津営業所
滋賀・京都に営業所を設けるアヤハ不動産の窓口。大津営業所は膳所駅・京阪膳所駅周辺にあり、公式案内に売買・賃貸・新築・リフォームの取扱いを掲載しています。
売買の相談に向く人
大津市馬場周辺の不動産を買いたい・売りたい人。対象となる町名と物件種別、購入予算や引渡しの希望日を伝えて相談できます。
所在地：大津市馬場2-7-7
大津駅と膳所駅を分ける
大津市で不動産会社を探すときは、市名だけでなく日々使う駅や町まで絞ります。今回の掲載先は梅林のいい部屋ネット、馬場の三井のリハウスとアヤハ不動産、粟津町の住マイルホームです。窓口の場所と探したい家の場所を別々に確認し、大津駅・膳所周辺などの希望を具体的に伝えてください。
駅に近い家を優先する場合も、物件から改札までの道と、買い物に使う道を歩いて確かめます。車を持つ人は、駅への近さと駐車場の使い勝手を同じ条件で比べてください。家賃が予算内でも、駐車場を別に借りるなら月額の支払額が変わります。
湖の見える家を希望する場合は、眺めを条件の一つとして伝えたうえで、建物の維持費や住所ごとの災害の想定も確認します。私は、大津市では眺望の印象と日々の移動を切り分け、現地と資料の両方で条件をそろえる選び方が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
大津市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年10月31日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。
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