小郡市の賃貸はリビロ不動産（久留米リバブル）・三栄ホーム、売買はリビロ不動産（久留米リバブル）・三栄ホームが相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月6日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、小郡市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| リビロ不動産（久留米リバブル） | 福岡県小郡市祇園1丁目14番地8 |
| 三栄ホーム | 福岡県小郡市小郡601-18 |
| アパマンショップ小郡駅前店（LCJ（エルシージェイ）） | 福岡県小郡市祇園1-8-8 第二延ビル1F |
賃貸の相談先
リビロ不動産（久留米リバブル）
祇園に事務所を置く久留米リバブルが運営する不動産店です。小郡市・久留米市周辺で住宅の売買・賃貸・管理を案内し、売却方法や無料査定の窓口も設けています。アパート・マンション・戸建の住まい探しと、所有住宅の売却を合わせて相談できます。
賃貸の相談に向く人
小郡駅周辺を起点に住宅の賃貸を相談したい人
所在地：福岡県小郡市祇園1丁目14番地8
賃貸の相談先
三栄ホーム
小郡に店舗を置き、会社紹介でアパート・マンション・戸建の賃貸、新築・中古一戸建やマンションの売買を掲載する会社です。公式サイトには売却の期間や査定、仲介と買取の違いを解説する入口もあり、借りる住まいと住宅売買の条件を相談できます。
賃貸の相談に向く人
集合住宅と貸戸建の条件を比べたい人
所在地：福岡県小郡市小郡601-18
賃貸の相談先
アパマンショップ小郡駅前店（LCJ）
祇園の第二延ビル一階にある、LCJが運営するアパマンショップ加盟店です。公式店舗ページは住居の賃貸仲介を案内し、物件情報や空室状況、契約手続きの問い合わせ先を掲載。小郡駅周辺で借りる住まいの候補と入居に必要な条件を相談できます。
賃貸の相談に向く人
小郡駅周辺で賃貸住宅と契約条件を確認したい人
所在地：福岡県小郡市祇園1-8-8 第二延ビル1F
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| リビロ不動産（久留米リバブル） | 福岡県小郡市祇園1丁目14番地8 |
| 三栄ホーム | 福岡県小郡市小郡601-18 |
| アイシン不動産 | 福岡県小郡市光行366番地1 |
購入・売却の相談先
リビロ不動産（久留米リバブル）
祇園に事務所を置く久留米リバブルが運営する不動産店です。小郡市・久留米市周辺で住宅の売買・賃貸・管理を案内し、売却方法や無料査定の窓口も設けています。アパート・マンション・戸建の住まい探しと、所有住宅の売却を合わせて相談できます。
売買の相談に向く人
住宅の購入と所有物件の査定・売却を相談したい人
所在地：福岡県小郡市祇園1丁目14番地8
購入・売却の相談先
三栄ホーム
小郡に店舗を置き、会社紹介でアパート・マンション・戸建の賃貸、新築・中古一戸建やマンションの売買を掲載する会社です。公式サイトには売却の期間や査定、仲介と買取の違いを解説する入口もあり、借りる住まいと住宅売買の条件を相談できます。
売買の相談に向く人
新築・中古住宅の比較と売却方法を相談したい人
所在地：福岡県小郡市小郡601-18
購入・売却の相談先
アイシン不動産
光行に本社を置き、不動産の売買仲介や買取、相続相談を扱う会社です。公式サイトで戸建・マンション・土地などを相談対象に挙げ、相続した家や住宅ローンの返済に関する悩みも案内。住宅の購入・売却を進める際の条件整理を相談できる窓口です。
売買の相談に向く人
住宅売買と相続・住宅ローンの事情を相談したい人
所在地：福岡県小郡市光行366番地1
川の左右で交通を照合
小郡市では、宝満川の左右で使える地域交通を確かめてから住まいを比較しましょう。市の案内によると「のるーと小郡」は右岸の小郡・大原・東野・三国・のぞみが丘小学校区と、あすてらすが運行エリアです。月曜から土曜の7時から19時30分までで、日曜・祝日、お盆、年末年始は運休します。予約制の乗り合いで、予定時刻と到着時刻などに変動があるため、駅への接続や通院の時間には余裕が必要です。物件住所が対象区域かを最初に確認してください。
立石・御原・味坂校区では「おごおり相乗りタクシー」の条件を調べましょう。市はこの三校区の居住者を対象とし、火曜・金曜・土曜の8時から17時に運行すると案内しています。祝日、お盆、年末年始などは運休し、利用には事前登録が必要です。自宅と指定施設、指定施設同士で利用できるため、買い物や病院に行く曜日と利用先が合うかが判断点になります。車を減らす予定なら、住み替え前に登録と予約の方法、利用できない日の移動手段も整理しましょう。
小郡市の通学区域は原則として行政区ごとに定まり、最終的には住所の地番で確認すると市が説明しています。同じ大字でも行政区により学校区が異なり、稲吉では行政区によって御原小・宝城中と、小郡小・小郡中に分かれる例があります。詳細確認は市の専用フォームから申請し、原則として電話では回答しない運用です。不動産会社から正式住所と行政区を受け取り、回答を確かめたうえで通学路や入居時期を検討すると、学校条件の行き違いを防ぎやすくなります。
水害の比較では、宝満川の洪水だけでなく内水の地図も確認してください。小郡市の洪水ハザードマップは宝満川流域の24時間926ミリの想定最大規模降雨を用いています。一方、内水ハザードマップは一時間153ミリの雨を想定し、市全域のうち下水道区域外を除く範囲が対象です。雨の降り方や河川水位によって実際の浸水範囲・深さは異なる場合があります。候補地の位置と掲載範囲を確認し、色がない場所も資料の対象かを確かめて避難経路と比較しましょう。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
小郡市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月6日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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