柳川市の賃貸はヤマダエステート・やまがみ不動産、売買はやまがみ不動産・アドバイス不動産 柳川本店が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月6日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、柳川市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ヤマダエステート | 福岡県柳川市三橋町柳河588-6 |
| やまがみ不動産 | 福岡県柳川市三橋町下百町11-4 |
| アドバイス不動産 柳川本店 | 福岡県柳川市三橋町今古賀190-1 |
| 駅前不動産 柳川みやま店 | 福岡県柳川市三橋町蒲船津1405-11 |
賃貸の相談先
ヤマダエステート
三橋町柳河にあり、柳川市周辺の住まいを案内する会社です。公式サイトでは賃貸のマンションや戸建てを掲載し、学校区・地域・地図からの検索を用意。希望する通学先や間取りを決め、候補の広さと駐車場などを比べながら部屋探しを進められます。
賃貸の相談に向く人
学校区・地域を指定して部屋を探したい人
所在地：福岡県柳川市三橋町柳河588-6
賃貸の相談先
やまがみ不動産
三橋町下百町に店舗があり、西鉄柳川駅から徒歩3分と案内しています。アパート・マンションの賃貸管理から、新築住宅・中古住宅・住宅用地の仲介・販売まで対応。借りる条件と買う条件を整理し、所有物件を売りたい場合も相談できる窓口です。
賃貸の相談に向く人
駅への移動と住宅の種類を合わせて相談したい人
所在地：福岡県柳川市三橋町下百町11-4
賃貸の相談先
アドバイス不動産 柳川本店
三橋町今古賀の柳川本店と筑後店を展開する会社です。アパート・マンションの賃貸仲介、土地・建物の売買仲介と住宅リフォームを案内。空き家管理や資産活用も扱うため、住まい探しと所有不動産の整理を、目的を分けて同じ会社に相談できます。
賃貸の相談に向く人
賃貸住宅の紹介と入居条件を整理したい人
所在地：福岡県柳川市三橋町今古賀190-1
賃貸の相談先
駅前不動産 柳川みやま店
三橋町蒲船津にあり、柳川市やみやま市周辺の賃貸住宅を案内する店舗です。公式店舗ページにアパート・マンション・一戸建てを扱うと掲載。間取りや家賃、ペットの条件を整理し、住居の種類と暮らし方に合う候補を比べるときの窓口になります。
賃貸の相談に向く人
家賃・間取り・ペット条件を決めて比較したい人
所在地：福岡県柳川市三橋町蒲船津1405-11
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| やまがみ不動産 | 福岡県柳川市三橋町下百町11-4 |
| アドバイス不動産 柳川本店 | 福岡県柳川市三橋町今古賀190-1 |
購入・売却の相談先
やまがみ不動産
三橋町下百町に店舗があり、西鉄柳川駅から徒歩3分と案内しています。アパート・マンションの賃貸管理から、新築住宅・中古住宅・住宅用地の仲介・販売まで対応。借りる条件と買う条件を整理し、所有物件を売りたい場合も相談できる窓口です。
売買の相談に向く人
新築・中古住宅や住宅用地の売買を相談したい人
所在地：福岡県柳川市三橋町下百町11-4
購入・売却の相談先
アドバイス不動産 柳川本店
三橋町今古賀の柳川本店と筑後店を展開する会社です。アパート・マンションの賃貸仲介、土地・建物の売買仲介と住宅リフォームを案内。空き家管理や資産活用も扱うため、住まい探しと所有不動産の整理を、目的を分けて同じ会社に相談できます。
売買の相談に向く人
土地建物の売買と空き家の活用を相談したい人
所在地：福岡県柳川市三橋町今古賀190-1
バスの休日と転校を確認
柳川市では、西鉄柳川駅へ向かう移動と、各地区から病院や買い物先へ向かう移動を分けて住まいを比べます。市のコミュニティバスは市街循環線のほか、両開・蒲池・昭代・三橋・大和方面の路線を案内し、全路線図は令和8年10月1日からの版を掲載しています。不動産会社には勤務先だけでなく通院先と普段の買い物先も伝え、候補物件から利用できる停留所を確認しましょう。内見の時間帯だけで判断せず、出勤時と帰宅時の便を照合します。
コミュニティバスはどなたでも利用でき、料金は1回100円、小学校入学前の子どもは無料と案内されています。運休は日曜日と年末年始で、祝日は運行します。土日祝をまとめて同じ条件にせず、休日の勤務や買い物に使えるかを分けて確かめましょう。車内では両替できないため、支払い方法も生活の準備に含めます。台風・大雨・積雪による急な運休もあるので、車を持たない世帯は勤務先への代替手段と運休情報を見る方法まで決めておきます。
水害を調べる際は、市の防災案内が区別する外水氾濫と内水氾濫を分けて確認します。河川から水があふれる場合だけでなく、住宅地に降った雨がたまる場合もあるためです。市は満潮時の平均海面より低い土地や、河口部、過去の河川敷、三角州などについて注意を呼びかけています。候補の住所を会社に伝え、敷地の高さ、周辺道路、避難先までの経路を水害情報と照合しましょう。町名全体を一律に評価せず、建物の階数と避難できる場所を確認します。
転校を伴う引っ越しでは、柳川市の入学・転校案内で手続きを整理します。市外から転入する場合は市民課・市民サービス課で転入手続きを行い、交付された転入学通知書を転入先の学校へ提出する流れです。市内間の転校では新旧双方の学校への連絡が必要と案内されています。指定学校の変更も保護者の希望だけで確定するものではなく、教育委員会がやむを得ないと認める条件があります。物件の正式な住所と転居予定日を伝えて窓口で確かめます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
柳川市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月6日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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