瑞浪市の賃貸はサカエコーポレーション・東洋地所、売買はサカエコーポレーション・東洋地所が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月6日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、瑞浪市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| サカエコーポレーション | 岐阜県瑞浪市西小田町2丁目6 |
| 東洋地所 | 岐阜県瑞浪市一色町4-61-1 |
| ツノガイ不動産 | 岐阜県瑞浪市寺河戸町1244番地の6 |
賃貸の相談先
サカエコーポレーション
西小田町に本店を置き、売買・賃貸仲介、買取、不動産相続の相談を案内しています。会社概要は事業用と居住用を区分し、居住用アパートの取扱いを明記。公式トップには瑞浪市内の新築戸建も掲載され、住まい探しと所有不動産の活用を相談できる窓口です。
賃貸の相談に向く人
アパートを探しながら相続した住宅の整理も相談したい人
所在地：岐阜県瑞浪市西小田町2丁目6
賃貸の相談先
東洋地所
一色町にあり、土岐・多治見・瑞浪・恵那・中津川の土地情報を中心に扱う会社です。公式概要には土地売買・仲介・造成に加え、解体工事、建築、アパート仲介、建売販売を記載。土地の購入や売却だけでなく、建てる前の造成や既存建物の扱いも相談できます。
賃貸の相談に向く人
土地情報と併せてアパートの紹介可否を相談したい人
所在地：岐阜県瑞浪市一色町4-61-1
賃貸の相談先
ツノガイ不動産
寺河戸町に事務所を置き、売買仲介と賃貸仲介・管理を行う会社です。公式サイトは中古住宅・住宅用地・商業用地を区分し、賃貸では寺河戸町のマンションや稲津町の借家を掲載。住宅を借りる場合と買う場合を並べて、広さや契約条件を相談できます。
賃貸の相談に向く人
マンションと借家の広さや契約期間を比較したい人
所在地：岐阜県瑞浪市寺河戸町1244番地の6
このエリアの相場はいくらですか？
住所を入れるだけ。瑞浪市の実際の成約55件（国土交通省）から、土地・戸建て・マンションの坪単価の目安が5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| サカエコーポレーション | 岐阜県瑞浪市西小田町2丁目6 |
| 東洋地所 | 岐阜県瑞浪市一色町4-61-1 |
| ツノガイ不動産 | 岐阜県瑞浪市寺河戸町1244番地の6 |
| イトウ建材店 不動産部 | 岐阜県瑞浪市西小田町3-110 |
購入・売却の相談先
サカエコーポレーション
西小田町に本店を置き、売買・賃貸仲介、買取、不動産相続の相談を案内しています。会社概要は事業用と居住用を区分し、居住用アパートの取扱いを明記。公式トップには瑞浪市内の新築戸建も掲載され、住まい探しと所有不動産の活用を相談できる窓口です。
売買の相談に向く人
瑞浪市の住宅購入や相続不動産の売却・買取を相談したい人
所在地：岐阜県瑞浪市西小田町2丁目6
購入・売却の相談先
東洋地所
一色町にあり、土岐・多治見・瑞浪・恵那・中津川の土地情報を中心に扱う会社です。公式概要には土地売買・仲介・造成に加え、解体工事、建築、アパート仲介、建売販売を記載。土地の購入や売却だけでなく、建てる前の造成や既存建物の扱いも相談できます。
売買の相談に向く人
土地の購入・売却と造成や解体の費用を整理したい人
所在地：岐阜県瑞浪市一色町4-61-1
購入・売却の相談先
ツノガイ不動産
寺河戸町に事務所を置き、売買仲介と賃貸仲介・管理を行う会社です。公式サイトは中古住宅・住宅用地・商業用地を区分し、賃貸では寺河戸町のマンションや稲津町の借家を掲載。住宅を借りる場合と買う場合を並べて、広さや契約条件を相談できます。
売買の相談に向く人
瑞浪市内の中古住宅と住宅用地を比較したい人
所在地：岐阜県瑞浪市寺河戸町1244番地の6
購入の相談先
イトウ建材店 不動産部
西小田町に本社があり、外構や建材を扱う会社の不動産部です。公式の不動産情報では稲津町小里の分譲地を案内し、売約済みの区画と空き区画を区別しています。住宅用地を探す際に、区画ごとの条件や土地代以外の整備費を確認するための購入相談先になります。
売買の相談に向く人
稲津町小里の分譲地の購入条件を確認したい人
所在地：岐阜県瑞浪市西小田町3-110
瑞浪駅と地区別の暮らし
瑞浪市の住まい探しでは、瑞浪駅への移動と地区内の足を分けて考えます。市のコミュニティバスは瑞浪中央線・山田線・学校線・土岐線・萩原線・釜戸＝平山線・釜戸＝大湫線・日吉線の8路線です。駅までの距離が似ていても、物件から停留所へ出る道や利用できる便が同じとは限りません。候補地を不動産会社へ伝える際は、朝の通勤、通院、買い物の行き先を一覧にし、車を使わない日にも移動できるか現行の路線図と時刻表で確認しましょう。
通院先に向かうバスは停留所の名称と場所を再確認します。市は2026年7月13日から東濃厚生病院前を診療所バスターミナルへ変更したと案内しています。古い住宅資料や地図の名称だけで歩行時間を計算せず、現在の乗降場所から物件までを歩いて確かめましょう。瑞浪中央線や山田線などの時刻は経路検索サービスでも案内されていますが、内見日に便利な便だけで判断せず、通う曜日と帰宅時刻、買い物の荷物がある日の道まで比較します。
水害と斜面の確認には、瑞浪市の土砂災害・洪水ハザードマップを使います。市の説明では土石流やがけ崩れの恐れがある箇所と河川の氾濫による浸水想定を示し、ウェブ地図では避難所などを重ねて確認できます。令和2年度作成の地図と、その後の指定情報を混同しないよう、最新の区域は県の危険箇所マップも照合しましょう。瑞浪・土岐・明世・稲津など地区別の図を選び、候補の敷地だけでなく駅や避難先への道も含めて会社に説明を求めます。
学区は瑞浪駅に近いかどうかだけで決めず、市の通学区域に住所を照合します。公式一覧では上平町1丁目は土岐小学校、同町のほかの区域は瑞浪小学校に記載され、小田町も和合を除く区域と和合で学校が異なります。土岐町や日吉町などにも一部の例外があり、町名だけでは指定校を特定できません。契約の前に正確な番地、転居時期と学年を教育委員会へ伝え、指定校、歩く通学路、雨天時の登下校や放課後の迎え方を確認しましょう。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
瑞浪市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月6日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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