松本市の賃貸は長野ローズ・信州不動産、売買は長野ローズ・信州不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、松本市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
長野ローズ
島立に本社を置き、住宅の賃貸物件の斡旋・管理と、不動産売買・仲介、建売住宅販売を案内しています。
賃貸の相談に向く人
島立周辺も含めてアパート・マンションを探す人
所在地：長野県松本市島立1090-1 グランメゾン山﨑
賃貸の相談先
信州不動産
北深志の会社で、マンション・アパート・戸建ての賃貸検索と、住宅・土地・分譲マンションの売買、売却査定を案内しています。
賃貸の相談に向く人
北深志の窓口でマンションや貸家を相談したい人
所在地：長野県松本市北深志2-4-15
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 長野ローズ | 長野県松本市島立1090-1 グランメゾン山﨑 |
| 信州不動産 | 長野県松本市北深志2-4-15 |
| アスピアエステート | 長野県松本市宮渕1-3-26 |
| サンダイ | 長野県松本市平田東二丁目11番8号 |
購入・売却の相談先
長野ローズ
島立に本社を置き、住宅の賃貸物件の斡旋・管理と、不動産売買・仲介、建売住宅販売を案内しています。
売買の相談に向く人
松本市内の住宅や宅地の購入・売却を相談したい人
所在地：長野県松本市島立1090-1 グランメゾン山﨑
購入・売却の相談先
信州不動産
北深志の会社で、マンション・アパート・戸建ての賃貸検索と、住宅・土地・分譲マンションの売買、売却査定を案内しています。
売買の相談に向く人
マンションと戸建てを比べて購入・売却を考える人
所在地：長野県松本市北深志2-4-15
購入・売却の相談先
アスピアエステート
宮渕のエステート事業部で、宅地分譲、土地・戸建て・マンションの売買仲介、空き地・空き家管理を案内しています。本社とは番地が異なるため、訪問先はエステート事業部へ確認してください。
売買の相談に向く人
宅地や中古住宅の購入・売却を担当部門で相談したい人
所在地：長野県松本市宮渕1-3-26
購入・売却の相談先
サンダイ
平田東を拠点に、不動産の買取・販売・管理を案内する中古住宅の専門会社です。住宅購入と売却査定の窓口を設けています。
売買の相談に向く人
中古住宅の購入や空き家の売却・買取を相談したい人
所在地：長野県松本市平田東二丁目11番8号
松本駅から先の通勤を比べる
松本市では、松本駅から勤務先へ向かう生活か、車を使う生活かを最初に伝えます。市の路線案内には信大横田循環線、浅間線、寿台線などがあり、松本駅前の乗り場も別図で案内しています。駅まで歩く時間だけで決めず、候補住所から使う停留所、勤務開始に間に合う便、帰宅時の便を調べてください。
今回の窓口は島立、北深志、宮渕、平田東に分かれます。会社へ行きやすいことと、住む家から日常の行き先へ通いやすいことを分けます。賃貸では管理費・駐車場代、購入では修繕や工事を含め、同じ家族の移動条件と総予算を各社へ伝えて比較します。
市のハザードマップは2024年4月に地区ごとの52図郭へ更新され、計画規模と想定最大規模の洪水、土砂災害警戒区域、活断層の位置を案内しています。地図の色を一つだけ見て決めず、候補住所に対応する地区と雨の想定をそろえ、家と避難経路を確認します。
市の避難案内では、浸水害や土砂災害の危険の確認に加え、地域や災害の種類ごとの避難先を掲載しています。近い公共施設がどの災害にも使えると考えず、候補住所から実際に歩ける道を調べます。私は、松本市では通勤に使う駅・バスと住所ごとの避難条件を先にそろえ、その範囲の住宅を各社で比べる方法を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
松本市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
地域の一次資料
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント