小田原市の賃貸は小田原不動産・相州不動産、売買は小田原不動産・相州不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、小田原市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 小田原不動産 | 神奈川県小田原市栄町2丁目11番8号 |
| 相州不動産 | 神奈川県小田原市栄町2-4-5 |
| 旧三福不動産 | 神奈川県小田原市栄町1-16-19 旧三福ビルヂング2F |
| ニッショー | 神奈川県小田原市栄町2-5-22 |
賃貸の相談先
小田原不動産
栄町2丁目に拠点を置き、アパート・マンションなどの賃貸仲介と管理、土地・建物の販売・仲介・買取を案内しています。
賃貸の相談に向く人
小田原駅周辺から住宅賃貸を探す人
所在地：神奈川県小田原市栄町2丁目11番8号
賃貸の相談先
相州不動産
栄町2丁目の会社で、小田原を中心とした神奈川県西部の不動産分譲、売買仲介、賃貸仲介・管理を案内しています。
賃貸の相談に向く人
小田原の賃貸住宅を地域の窓口で相談したい人
所在地：神奈川県小田原市栄町2-4-5
賃貸の相談先
旧三福不動産
栄町1丁目の会社で、賃貸・売買不動産の仲介と、住宅のリノベーションや注文住宅の設計・施工を案内しています。
賃貸の相談に向く人
住宅の使い方も含めて賃貸を相談したい人
所在地：神奈川県小田原市栄町1-16-19 旧三福ビルヂング2F
賃貸の相談先
ニッショー
栄町2丁目に所在し、小田原・西湘エリアの住宅賃貸と売買を案内しています。来店は予約制としているため、相談目的を伝えて日程を決めてください。
賃貸の相談に向く人
小田原・西湘の賃貸住宅を予約して相談したい人
所在地：神奈川県小田原市栄町2-5-22
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 小田原不動産 | 神奈川県小田原市栄町2丁目11番8号 |
| 相州不動産 | 神奈川県小田原市栄町2-4-5 |
| 旧三福不動産 | 神奈川県小田原市栄町1-16-19 旧三福ビルヂング2F |
| ニッショー | 神奈川県小田原市栄町2-5-22 |
購入・売却の相談先
小田原不動産
栄町2丁目に拠点を置き、アパート・マンションなどの賃貸仲介と管理、土地・建物の販売・仲介・買取を案内しています。
売買の相談に向く人
小田原や県西部の住宅購入・売却・買取を相談したい人
所在地：神奈川県小田原市栄町2丁目11番8号
購入・売却の相談先
相州不動産
栄町2丁目の会社で、小田原を中心とした神奈川県西部の不動産分譲、売買仲介、賃貸仲介・管理を案内しています。
売買の相談に向く人
住宅や土地の購入・売却を相談したい人
所在地：神奈川県小田原市栄町2-4-5
購入・売却の相談先
旧三福不動産
栄町1丁目の会社で、賃貸・売買不動産の仲介と、住宅のリノベーションや注文住宅の設計・施工を案内しています。
売買の相談に向く人
中古住宅の購入と改修を併せて相談したい人
所在地：神奈川県小田原市栄町1-16-19 旧三福ビルヂング2F
購入・売却の相談先
ニッショー
栄町2丁目に所在し、小田原・西湘エリアの住宅賃貸と売買を案内しています。来店は予約制としているため、相談目的を伝えて日程を決めてください。
売買の相談に向く人
地域を絞って戸建て・マンション・土地を比較したい人
所在地：神奈川県小田原市栄町2-5-22
小田原駅と生活圏を分ける
小田原市で相談するときは、小田原駅を毎日使うのか、鴨宮や国府津などを使うのかを先に伝えます。今回の4社は栄町にありますが、店舗の所在地だけで住む地域を限定する必要はありません。希望する住宅の町名と通勤先・送迎先を伝え、各社が案内できる範囲を確認してください。
市の「県西部都市圏バスマップ」には、路線図だけでなく主要駅の乗り場や経由地の案内があります。駅から離れる候補では、歩く時間とバスに乗る時間を分け、実際に使う曜日の帰宅便まで確認します。車で暮らす場合も、家族が車を使えない日の買い物や通院の方法を住宅費と一緒に比べておきます。
市は洪水・土砂災害と津波・高潮の情報を地区別にまとめたハザードマップを公開しています。市内は8つの区割りで確認する形です。同じ小田原市でも、栄町の窓口で見た物件を一律の条件とせず、希望住所の図で浸水想定や避難施設を調べます。海や川への距離だけで安全性を決めないようにしてください。
市の避難行動案内は、災害の種類や居場所に応じて避難先と行動を考える形です。家族の行き先が離れる場合は、自宅だけでなく通勤・通学先までの経路も見ます。私は、小田原市では利用駅と日常の移動範囲を先に決め、住所に対応した災害情報と住宅の修繕費をそろえて各社へ相談する方法がよいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
小田原市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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