古賀市の賃貸は東部ハウジング・花鶴不動産商事、売買は東部ハウジング・花鶴不動産商事が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月6日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、古賀市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
東部ハウジング
天神に事務所を置き、古賀市・福津市・新宮町・福岡市東区の一戸建・マンション・土地の売買や賃貸を案内する会社です。会社概要に売買仲介・買取・賃貸仲介の業務を掲載。住み替えの資金計画、売却査定、入居後のフォローまで相談できる窓口です。
賃貸の相談に向く人
古賀市周辺で借りる住宅と入居後の窓口を確認したい人
所在地：福岡県古賀市天神1丁目3番31号
賃貸の相談先
花鶴不動産商事
天神に店舗を置き、公式の会社紹介でアパート・マンション・戸建の賃貸と新築・中古住宅の売買を明記する不動産店です。売却査定や購入、賃貸管理、農地転用の相談も案内。住宅探しに加え、所有する土地や建物の活用・売却の条件を整理できます。
賃貸の相談に向く人
古賀市で集合住宅と貸戸建の条件を比較したい人
所在地：福岡県古賀市天神1丁目11-8
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 東部ハウジング | 福岡県古賀市天神1丁目3番31号 |
| 花鶴不動産商事 | 福岡県古賀市天神1丁目11-8 |
| ZACC（ザック）不動産 | 福岡県古賀市舞の里4丁目4-28 1F |
| WITHDOM（ウィズダム）不動産 | 福岡県古賀市千鳥1丁目2-7 |
購入・売却の相談先
東部ハウジング
天神に事務所を置き、古賀市・福津市・新宮町・福岡市東区の一戸建・マンション・土地の売買や賃貸を案内する会社です。会社概要に売買仲介・買取・賃貸仲介の業務を掲載。住み替えの資金計画、売却査定、入居後のフォローまで相談できる窓口です。
売買の相談に向く人
住宅の売買と住み替えの資金計画を相談したい人
所在地：福岡県古賀市天神1丁目3番31号
購入・売却の相談先
花鶴不動産商事
天神に店舗を置き、公式の会社紹介でアパート・マンション・戸建の賃貸と新築・中古住宅の売買を明記する不動産店です。売却査定や購入、賃貸管理、農地転用の相談も案内。住宅探しに加え、所有する土地や建物の活用・売却の条件を整理できます。
売買の相談に向く人
住宅購入と所有物件の査定・売却を相談したい人
所在地：福岡県古賀市天神1丁目11-8
購入・売却の相談先
ZACC不動産
舞の里にあるZACC建築工房の不動産事業部です。公式サイトは中古戸建や土地の売却・購入を案内し、建築事業部との連携による価格査定と中古住宅購入後のリフォームも紹介。住宅の状態と取得後の改修費、売却時の条件を合わせて相談できます。
売買の相談に向く人
中古住宅の売買と購入後の改修を相談したい人
所在地：福岡県古賀市舞の里4丁目4-28 1F
購入・売却の相談先
WITHDOM不動産
千鳥に店舗を置くWITHDOM（ウィズダム）グループの不動産ブランドです。公式サイトで古賀市・福津市・宗像市・新宮町・福岡市東区の戸建やマンション、土地を案内。購入・売却の入口に加え相続相談やリフォームの窓口もあり、住み替えの条件をまとめて相談できます。
売買の相談に向く人
古賀市周辺の住宅売買と相続・改修を相談したい人
所在地：福岡県古賀市千鳥1丁目2-7
三駅と災害情報を比較
古賀市で鉄道とバスを組み合わせる生活を考えるなら、古賀駅・千鳥駅・ししぶ駅のどこを使うかを住所ごとに比較しましょう。市の公共交通案内は各駅の最新時刻表へのリンクと、西鉄バスの平日・土日祝の時刻表を分けて掲載しています。コガバスも2026年6月1日以降とそれ以前の時刻表が別に置かれているため、古い資料の便を前提にしないことが大切です。内見時は駅までの徒歩経路に加え、利用する曜日と帰宅時間の接続まで確認してください。
子どもがいる家庭は、学校の近さだけでなく古賀市の指定校を確認してください。市は住所地の通学区域による就学を基本とし、指定校以外を希望する場合の具体的な相談先を学校教育課としています。また、市の「こがまっぷ」では行政区・学校区・教育施設の情報を閲覧できます。不動産会社から正式な物件住所を受け取り、地図で下調べしたうえで担当課に就学先と変更条件を照会しましょう。入居日が決まる前に確認すると、転校と引越しの日程を整理しやすくなります。
古賀市の水害情報では、洪水・内水・高潮・津波を分けて確認する必要があります。市の防災案内は「こがまっぷ」で各浸水想定区域と避難場所を確認できると説明し、大根川の2022年5月、中川の2023年5月時点の洪水資料や、2023年度作成の内水浸水想定区域図を案内しています。候補物件の位置と資料の対象、作成時点を確かめ、川や海からの距離だけで安全を決めないようにしましょう。家族で移動できる避難先と経路まで比較することが大切です。
地震への備えは、市の揺れやすさマップと危険度マップの意味を区別して見ましょう。古賀市の説明では、主要活断層による三つの地震と直下型地震の計四ケースを想定し、計算結果の最大値を50メートル四方の区画で示しています。危険度マップの建物全壊率も地域の建物を対象とした値で、個別住宅の耐震性を直接示すものではありません。候補住宅の築年や耐震・改修の資料は別に確認し、不動産会社へ建物の状態と説明できる資料を具体的に尋ねてください。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
古賀市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月6日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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