福津市の賃貸はAKHOME（エーケーホーム）・大和不動産、売買はAKHOME・大和不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月6日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、福津市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
AKHOME
福間南にある会社で、賃貸アパート・マンション・戸建と、新築・中古の戸建や土地の売買を案内しています。売却・買取のほか、不動産相続、空き家管理、住み替えや転勤に伴う相談も掲げており、所有住宅の整理と次の住まいの条件を合わせて確認できます。
賃貸の相談に向く人
戸建を含む住居と住み替え条件を相談したい人
所在地：福岡県福津市福間南1丁目39-3
賃貸の相談先
大和不動産
中央にあり、不動産の売買・賃貸仲介や賃貸管理、コンサルティングを行う会社です。司法書士事務所を併設し、相続・登記手続きから売却までの相談を案内。住宅の賃貸検索もあり、借りる条件と所有不動産の手続きの双方を整理したい場合に候補になります。
賃貸の相談に向く人
住宅の賃貸条件を駅周辺の窓口で整理したい人
所在地：福岡県福津市中央3丁目9-4
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| AKHOME | 福岡県福津市福間南1丁目39-3 |
| 大和不動産 | 福岡県福津市中央3丁目9-4 |
| Alwell（オルウェル） | 福岡県福津市中央3丁目10番6号 |
| LIXIL（リクシル）不動産ショップ ひかり不動産福津本店 | 福岡県福津市日蒔野5丁目4-3 T2-office B号 |
購入・売却の相談先
AKHOME
福間南にある会社で、賃貸アパート・マンション・戸建と、新築・中古の戸建や土地の売買を案内しています。売却・買取のほか、不動産相続、空き家管理、住み替えや転勤に伴う相談も掲げており、所有住宅の整理と次の住まいの条件を合わせて確認できます。
売買の相談に向く人
相続や転勤に伴い所有住宅を整理したい人
所在地：福岡県福津市福間南1丁目39-3
購入・売却の相談先
大和不動産
中央にあり、不動産の売買・賃貸仲介や賃貸管理、コンサルティングを行う会社です。司法書士事務所を併設し、相続・登記手続きから売却までの相談を案内。住宅の賃貸検索もあり、借りる条件と所有不動産の手続きの双方を整理したい場合に候補になります。
売買の相談に向く人
相続登記と売却の順序も相談したい人
所在地：福岡県福津市中央3丁目9-4
購入・売却の相談先
Alwell（オルウェル）
中央に拠点があり、住宅用地・事業用地、投資用物件、居住用物件を分けて紹介する会社です。居住用では住まいの購入・売却と、住宅ローンや諸費用を含む資金計画を案内。自宅用と投資用を区別し、土地や建物の条件を確認したい場合に相談先となります。
売買の相談に向く人
自宅用の土地・建物と資金計画を相談したい人
所在地：福岡県福津市中央3丁目10番6号
購入・売却の相談先
LIXIL（リクシル）不動産ショップ ひかり不動産福津本店
日蒔野にあるLIXIL（リクシル）不動産ショップ加盟店で、不動産売買や相続、空き家に関する相談を受け付けています。仲介売却と買取を区分した案内があり、リフォームや解体、インスペクションも掲載。所有物件をどの状態で売るか、購入後の修繕も含めて相談できます。
売買の相談に向く人
相続物件の売却方法と修繕・解体を比較したい人
所在地：福岡県福津市日蒔野5丁目4-3 T2-office B号
福間駅と海側を分ける
福津市で通勤の動線を比べる際は、福間駅に近い住所かどうかに加え、駅までの移動方法を分けて考えましょう。市の福間周回線は、JR福間駅みやじ口を起点に原町・有弥の里方面、花見・西福間方面、手光・光陽台方面へ回る時刻表を掲載しています。同じ路線でも便によって回る区間が異なるため、物件から停留所までの道と、帰宅時に利用できる便を確認してください。勤務先の始業・終業時刻を伝え、乗換えを含む行き帰りの便を不動産会社と照合しましょう。
福津市の転入学案内では、市民課で発行される就学者異動通知書と、前の学校の在学証明書・教科書給与証明書などを新しい学校へ持参する手順を示しています。市内の引っ越しでも、校区が変わる場合と校区内の場合で届け先が異なります。学校名だけで物件を決めず、契約前に住所に対応する指定校を教育委員会へ確認しましょう。校区外通学には条件や申請手続きがあり、入居する年度と住所を伝え、申請の可否と必要書類を学校教育課へ問い合わせてください。
海側の住まいを検討する場合も、景色と防災条件は別に確認しましょう。福津市の防災情報では、2024年2月発刊の防災マップと、スマートフォンから情報を見られる福津防災を案内しています。浸水想定区域や土砂災害警戒区域に該当するかを住所ごとに調べ、自宅の安全が確保できる場合の在宅避難と、危険な場合の避難先を考えることが示されています。内見時には周囲の高低差、避難先までの道、家族全員が移動する方法を併せて確認してください。
売買と賃貸を同時に考える世帯は、福間駅周辺の住宅検索だけでなく、所有物件の整理に必要な準備も見ておきましょう。今回確認した市内の会社には、住宅賃貸と売買の両方を扱う窓口、居住用の購入・売却を分けて説明する窓口、相続や登記に関する相談を掲げる窓口があります。買う物件の予算と、今の家を売る時期は一緒に決めず、それぞれの諸費用や引渡し条件を確認することが大切です。通学先と駅までの移動を整理してから、同じ条件で複数社を比較しましょう。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
福津市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月6日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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