MENU
お役立ち記事
【近日公開】AIが物件資料からSUUMO・at homeの入稿文を作成「入稿メイト」|先行登録受付中(無料)

神戸市 無料耐震診断/2000年の木造も対象

🗨️「神戸市の無料耐震診断は、うちの家も対象になった? いつ建てた家まで受けられる?」

神戸市は2026年10月から、すまいの無料耐震診断の対象を広げました。これまでの「1981年5月31日以前に着工した住宅」に加えて、1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した木造住宅のうち、在来軸組構法で2階建て以下のものが入ります。申し込みは神戸市すまいの安心支援センター「すまいるネット」(078-647-9933)です。

[暮らし] この記事の要点

発表日・更新日

2026年10月11日 発表

影響を受ける人
  • 神戸市内に、2000年5月までに着工した木造の家を持っている人
  • 1981年6月以降に建てた家だから対象外だと思っていた人
目次

対象になる家の早見表

着工した時期構法・階数無料診断
1981年5月31日以前住宅(市のページに細かい条件あり)対象
1981年6月1日〜2000年5月31日木造・在来軸組構法・2階建て以下2026年10月から対象
プレハブ・ツーバイフォー・丸太組み―対象外

1981年6月以降に建てた木造の家でも、2000年5月までなら対象になりました。表は神戸市の公式ページ(10月9日更新)と、そこに書かれた拡充の内容をもとにしています。

揺れた瞬間に、部屋の中で起きることを減らすもの

地震のけがの3〜5割は、屋内の家具類の転倒・落下・移動によるものです(東京消防庁)。壁にネジを打てない部屋でもできる手から並べます。

平安伸銅工業 家具転倒防止突っ張り棒 REQ-35(取付高さ35〜50cm)
平安伸銅工業 家具転倒防止突っ張り棒 REQ-35(取付高さ35〜50cm)

東京消防庁の実験では、L型金具で壁に直接ネジ止めするのが最も効果が高いとされています。賃貸で壁に穴を開けられない部屋での代わりがこれです。家具の両端の側板部を、できるだけ奥で突っ張ります。天井側にも強度が要ります。

平安伸銅工業 家具転倒防止マット UEQ-303(30cm×3枚・突っ張り棒との併用向け)
平安伸銅工業 家具転倒防止マット UEQ-303(30cm×3枚・突っ張り棒との併用向け)

突っ張り棒だけだと効きが落ちます。同じ資料が、ポール式にはストッパー式や粘着マット式の併用をすすめています。マット単独でも効果は小さいので、上の棒と2つで1組と考えてください。

尾西食品 アルファ米 携帯おにぎり 4種8袋(鮭・五目おこわ・わかめ・昆布)
尾西食品 アルファ米 携帯おにぎり 4種8袋(鮭・五目おこわ・わかめ・昆布)

お湯でも水でも作れて、袋のままおにぎりの形になります。断水すると鍋も食器も洗えません。洗い物の出ない形を先に入れておくと、水の減り方が変わります。

白神山地の5年保存水 2L×6本
白神山地の5年保存水 2L×6本

飲料水は1人1日3L。4人家族の1週間分で84L=2Lボトル42本なので、6本入りだと7ケースぶんです。5年保存タイプなら入れ替えの手間が減ります。

※ 本記事には広告(アフィリエイトリンク)が含まれます。紹介している商品は、記事の内容に関連するものを編集方針にもとづいて選んでいます。Amazonのアソシエイトとして、おかあさんのおうちは適格販売により収入を得ています。

診断の中身と申し込み

  • 建築士の耐震診断員が、無料で家に来て耐震性を診断します
  • 申し込み・相談は、神戸市すまいの安心支援センター「すまいるネット」
  • 電話は078-647-9933。受付は10時から17時で、水曜・日曜・祝日は休みです
  • 現在は申し込みが多く、診断員が来るまでに時間がかかる場合があります
建築中の木造住宅の骨組み(イメージ)
写真はイメージです

2000年5月で区切られる理由

住宅の耐震基準は、1981年6月と2000年6月で区切って説明されることが多いです。1981年6月が新耐震基準、2000年6月が木造の現行基準とされます。今回の拡充は、この2つの区切りの間に建った木造を診断の対象に入れたものです。診断の結果は家ごとに違うので、新しい基準の前に建った家がすべて危ないという意味ではありません。

わからないこと

市のページには、対象の住宅について「ほかにも条件がある」と書かれていますが、その中身は載っていませんでした。診断の費用以外の負担や、診断のあとの補強工事の補助も、このページでは確認できませんでした。申し込みの電話で聞いてください。

この記事は、神戸市の公式ページ(2026年10月9日更新)にもとづく案内です。ほかの市区町村の制度は別々に決まっています。

生活・仕事にどう効くか

  • 新しく対象になる家:1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した木造住宅で、在来軸組構法の2階建て以下です。
  • 対象外の家:プレハブ、ツーバイフォー、丸太組みの住宅は対象外と、市のページに書かれています。
  • 申し込みの混み具合:市のページには、現在は申し込みが多く、連絡や診断員の派遣までに時間がかかる場合があると書かれています。

結局どうすればよいか

  • 家の着工時期を、建築確認の書類や登記の情報で確かめる
  • 対象に当たりそうなら、すまいるネットに電話する(10時〜17時、水曜・日曜・祝日は休み)
  • 条件の細かい部分は、電話で窓口に確認する

\気になる住所を1つ入れるだけ/

災害リスクを住所で調べてみる ›

浸水・土砂・地盤をまとめて表示(無料)

公式出典

更新履歴

  • 2026年10月11日 初版を公開

※本記事は2026年10月11日時点で公表されている情報にもとづきます。数値・制度・進路などは今後変わる可能性があるため、最新の内容は各公式発表をご確認ください。

Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する

災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。

地域の新着

もっと見る
よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

この記事を書いた人

ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。

特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。

現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。

現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。

コメント

コメントする

目次