岐阜市の賃貸はエイブルネットワーク岐阜北店・旭不動産、売買はハウスドゥ 岐阜南・旭不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、岐阜市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブルネットワーク岐阜北店 | 岐阜県岐阜市正木1255-2 |
| 旭不動産 | 岐阜県岐阜市早田大通一丁目43番地 |
| 東和 | 岐阜県岐阜市徹明通5丁目8番地 |
賃貸の相談先
エイブルネットワーク岐阜北店
賃貸ステーションが運営するエイブルネットワーク加盟店。岐阜市・山県市等を対象に賃貸住宅を紹介し、正木の所在地を案内する。
賃貸の相談に向く人
岐阜市北部の賃貸を車・バス利用も含めて探す人
所在地：岐阜県岐阜市正木1255-2
賃貸の相談先
旭不動産
早田大通の会社で、公式サイトに建売・中古住宅・土地の売買仲介、アパート・マンション・貸家の賃貸仲介を掲載する。
賃貸の相談に向く人
早田周辺の賃貸を、長良川を越える移動も含めて比較したい人
所在地：岐阜県岐阜市早田大通一丁目43番地
賃貸の相談先
東和
会社概要で不動産売買・賃貸・仲介・管理と資産管理を明記し、月極駐車場や賃貸・売買の検索を案内する。
賃貸の相談に向く人
徹明通周辺で住居と駐車場の条件を整理したい人
所在地：岐阜県岐阜市徹明通5丁目8番地
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
購入・売却の相談先
ハウスドゥ 岐阜南
アルファスが運営するハウスドゥ加盟店。公式店舗案内で岐阜市・岐南町を対応エリアとし、家を売りたい・買いたい人への相談を案内する。
売買の相談に向く人
岐阜市南部で住宅の購入・売却を相談したい人
所在地：岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53番地
購入・売却の相談先
旭不動産
早田大通の会社で、公式サイトに建売・中古住宅・土地の売買仲介、アパート・マンション・貸家の賃貸仲介を掲載する。
売買の相談に向く人
岐阜市の戸建て・土地の購入や売却を相談したい人
所在地：岐阜県岐阜市早田大通一丁目43番地
購入・売却の相談先
東和
会社概要で不動産売買・賃貸・仲介・管理と資産管理を明記し、月極駐車場や賃貸・売買の検索を案内する。
売買の相談に向く人
所有不動産の売買と管理を相談したい人
所在地：岐阜県岐阜市徹明通5丁目8番地
駅までのバスも費用に入れる
岐阜市で部屋を探す際は、駅徒歩だけでなく、普段使うバス停と運行時刻を条件に加えます。岐阜県の公共交通マップは路線やバス停の位置を、市の公共交通案内は市内バスマップやコミュニティバスを確認する入口を用意しています。駅周辺とバス利用の地域を同じ条件にせず、通勤・通学する時間に使える便を調べてください。
今回は正木の賃貸窓口、茜部菱野の売買窓口、市内で賃貸・売買を扱う旭不動産と東和を掲載しました。会社の所在地と希望する物件の所在地は別なので、長良川のどちら側を希望するか、橋を渡る移動を含めるか、車を日常的に使うかを先に伝えます。
家賃を比べるときは、車を使うなら駐車場代、バスを使うなら交通費を加えます。購入でも同じように、物件代に駐車や移動の条件を足して比べてください。内見の日は部屋の確認に加えて、最寄りバス停までの道と帰宅時の便、車の出入りを自分で確かめると、生活の条件を具体化できます。
岐阜市は洪水と内水の地図、水害リスクの調べ方、浸水実績図を公開しています。洪水の想定、排水しきれない雨による内水、過去に確認された浸水はそれぞれ意味が違います。浸水実績図に印がない場所も、被害が起きない保証にはなりません。私は、岐阜市では月々の住居費と移動費を一緒に並べ、その後に候補住所ごとの水害条件を確かめる順序を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
岐阜市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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