つくば市の賃貸は一誠商事 つくば本社・桂不動産 つくば本店、売買はセンチュリー21うらら・一誠商事 つくば本社が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、つくば市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 一誠商事 つくば本社 | 茨城県つくば市竹園2丁目2-4 |
| 桂不動産 つくば本店 | 茨城県つくば市研究学園7-49-4 |
| 筑波商事 つくば支店 | 茨城県つくば市東新井20番地4 |
賃貸の相談先
一誠商事 つくば本社
竹園2丁目の本社に賃貸・売買の営業窓口があり、公式店舗案内で部屋探し、住宅の売却・購入、管理を案内しています。
賃貸の相談に向く人
竹園周辺を起点に、賃貸住宅や社宅条件を相談したい人
所在地：茨城県つくば市竹園2丁目2-4
賃貸の相談先
桂不動産 つくば本店
研究学園7丁目に本店があり、公式店舗案内に売買と賃貸の窓口を掲載しています。
賃貸の相談に向く人
研究学園駅方面で、駅への移動と車利用を両方考えて賃貸を探す人
所在地：茨城県つくば市研究学園7-49-4
賃貸の相談先
筑波商事 つくば支店
東新井のつくば支店を会社案内に掲載し、賃貸アパート・マンション・貸家の管理仲介と、土地・中古住宅・マンション等の売買仲介を案内しています。
賃貸の相談に向く人
東新井やつくば駅周辺で、住居の賃貸条件を相談したい人
所在地：茨城県つくば市東新井20番地4
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| センチュリー21うらら | 茨城県つくば市千現1-7-2 |
| 一誠商事 つくば本社 | 茨城県つくば市竹園2丁目2-4 |
| 桂不動産 つくば本店 | 茨城県つくば市研究学園7-49-4 |
| 筑波商事 つくば支店 | 茨城県つくば市東新井20番地4 |
購入・売却の相談先
センチュリー21うらら
千現1丁目に本店があり、会社案内に不動産売買仲介業を掲載しています。公式サイトでは住宅の購入と売却を案内しています。
売買の相談に向く人
つくば市内の中古住宅・マンションの購入や売却を相談したい人
所在地：茨城県つくば市千現1-7-2
購入・売却の相談先
一誠商事 つくば本社
竹園2丁目の本社に賃貸・売買の営業窓口があり、公式店舗案内で部屋探し、住宅の売却・購入、管理を案内しています。
売買の相談に向く人
つくば駅周辺の住宅を、購入と売却の両方で相談したい人
所在地：茨城県つくば市竹園2丁目2-4
購入・売却の相談先
桂不動産 つくば本店
研究学園7丁目に本店があり、公式店舗案内に売買と賃貸の窓口を掲載しています。
売買の相談に向く人
研究学園方面の住宅や土地を探し、賃貸も選択肢に残す人
所在地：茨城県つくば市研究学園7-49-4
購入・売却の相談先
筑波商事 つくば支店
東新井のつくば支店を会社案内に掲載し、賃貸アパート・マンション・貸家の管理仲介と、土地・中古住宅・マンション等の売買仲介を案内しています。
売買の相談に向く人
つくば周辺の土地や中古住宅を、地域会社の窓口で相談したい人
所在地：茨城県つくば市東新井20番地4
つくば駅と研究学園で選ぶ
つくば市では、つくば駅周辺の竹園・東新井と、研究学園方面などを分けて希望を伝えます。市は、つくばエクスプレス各駅と地域の拠点を結ぶ「つくバス」11路線を案内しています。駅の徒歩圏だけを探すのか、バスや車を組み合わせるのかを、勤務先や大学の位置から考えてください。
今回の一誠商事は竹園、筑波商事は東新井、桂不動産は研究学園、センチュリー21うららは千現に窓口があります。賃貸の紹介と売買の相談を分け、各社へ同じ生活圏・入居時期・予算を伝えます。「つくば市内」という広い条件のまま比べず、利用駅と毎日の目的地をそろえると提案の違いが見えます。
つくバスの利用案内は2026年4月版の路線図・時刻表を掲載しています。内見の日に乗れた便だけで決めず、平日の通勤時間と休日を分け、停留所から建物までの道を確認します。車を使うなら、駐車場2台分の料金や空き、来客時の条件も聞き、月額の住居費へ含めてください。
市は洪水・土砂ハザードマップと防災ガイドを公開し、過去の浸水履歴の確認についても窓口を案内しています。将来の想定図と過去の履歴は分けて調べます。購入では土地や建物の価格に加え、境界・道路・修繕の資料をそろえて比較します。私は、つくば市では勤務先から必要な交通手段を決め、同じ生活圏で借りる場合と買う場合の総額を並べる方法が使いやすいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
つくば市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
地域の一次資料
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント