ふじみ野市の賃貸は東日商事・アパートプラザ 上福岡店（天極）、売買は田村ハウジング・LDK（エルディーケー）が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月4日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、ふじみ野市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 東日商事 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-10 |
| アパートプラザ 上福岡店（天極） | 埼玉県ふじみ野市上福岡1-3-1 第2三建ビル2F |
賃貸の相談先
東日商事
公式サイトにアパート・マンション・貸家の賃貸と、新築・中古住宅、土地の売買を案内しています。
賃貸の相談に向く人
上福岡周辺でアパート・マンション・貸家を比べたい人。
所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-10
賃貸の相談先
アパートプラザ 上福岡店（天極）
天極が運営する賃貸住宅の相談店舗です。会社の店舗一覧は賃貸物件の仲介を案内しています。
賃貸の相談に向く人
上福岡の店舗で賃貸住宅を探したい人。
所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡1-3-1 第2三建ビル2F
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 田村ハウジング | 埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡2-12-22 エステシティ都101 |
| LDK（エルディーケー） | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目2-5 -1B |
| 東日商事 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-10 |
購入・売却・買取の相談先
田村ハウジング
土地・住宅の売買仲介と不動産買取を掲げています。
売買の相談に向く人
住宅の売却で、仲介と買取の条件を比べたい人。
所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡2-12-22 エステシティ都101
購入・売却・買取の相談先
LDK（エルディーケー）
上福岡2丁目の会社です。不動産の売買・仲介・買取を掲げ、戸建てなどの売買物件を案内しています。住宅の購入と売却、買取について相談できます。
売買の相談に向く人
上福岡周辺で住宅を購入する、または所有住宅を売却したい人。
所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目2-5 -1B
購入・売却の相談先
東日商事
公式サイトにアパート・マンション・貸家の賃貸と、新築・中古住宅、土地の売買を案内しています。
売買の相談に向く人
上福岡で賃貸住宅と住宅売買の両方を相談したい人。
所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-10
上福岡と循環ワゴンで探す
ふじみ野市で住まいを探すときは、上福岡駅とふじみ野駅のどちらへ出るかを候補住所ごとに決めます。市内循環ワゴン「ふじみん号」は、上福岡駅東口・西口、ふじみ野駅東口・西口について時刻早見表を用意しています。駅名だけで比較せず、利用する出口と停留所までの歩く道を確認してください。毎日運行ですが12月29日から1月3日は運休するため、年末年始も車を使わない生活を予定する人は、その間の移動方法も考えておきます。
上福岡にはLDK（エルディーケー）、東日商事、アパートプラザ上福岡店があり、田村ハウジングは鶴ヶ岡に所在します。賃貸住宅を借りる相談と、住宅を売る際に仲介・買取を比べる相談では、確認する条件が変わります。来店前に、借りたい住宅の間取りや入居希望日、売りたい物件の住所や引渡し希望日を伝えてください。上福岡店は建物の2階なので、同じ駅周辺の別店舗へ向かわないよう、ビル名と階数まで公式案内で照合します。
災害資料は、市の地震ハザードマップから建物倒壊危険度、揺れやすさ、液状化危険度を分けて確認します。東京湾北部地震と関東平野北西縁断層帯地震を想定した資料であり、候補建物の耐震性そのものを判定するものではありません。市は地域防災拠点の番号20について、旧上福岡西公民館から霞ケ丘のサービスセンターホールへの変更も案内しています。印刷された古い地図を持っている場合は、避難先の名称と場所を最新案内と照合してください。
子どもの学校は、住民基本台帳の住所に基づく指定校を学校教育課へ確認します。ふじみ野市の指定校変更には、住宅の購入・改築等により1年以内に転居する予定などの条件があり、契約書等が必要です。希望だけで学校を選べる制度ではなく、施設状況によって不承認になる場合もあります。小学校で変更が認められていても、中学校は基本的に学区の指定校へ入学する案内です。購入・賃貸の契約日と転居日、入学時期をそろえて相談しましょう。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
ふじみ野市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月4日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
地域の一次資料
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント