宮城県の市区町村を、住宅地の地価が高い順と上がっている順の2つで並べました。宮城県全体の坪単価は約9.95万円／坪（中央値）で、これは47都道府県で18位にあたります。県内でいちばん高いのは仙台市若林区（約54.7万円／坪）、いちばん上がっているのは利府町（前年比+7.7%）です。
宮城県の地価が高い市区町村ランキング
国土交通省の地価公示（2026年1月1日時点・用途「住宅」）をもとに、市区町村ごとの坪単価の中央値が高い順に並べています。市区町村名にリンクがあるエリアは、戸建て・マンション・家賃まで含めた詳細ページをご覧いただけます。
| 順位 | 市区町村 | 坪単価 中央値 |
前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 仙台市若林区 28地点 |
約54.7万円 | +3.6% |
| 2 | 仙台市泉区 39地点 |
約36.4万円 | +2.7% |
| 3 | 仙台市宮城野区 38地点 |
約34万円 | +5.4% |
| 4 | 仙台市青葉区 60地点 |
約33.4万円 | +4.4% |
| 5 | 名取市 15地点 |
約32万円 | +4.5% |
| 6 | 仙台市太白区 48地点 |
約30.7万円 | +4.2% |
| 7 | 多賀城市 12地点 |
約26.5万円 | +7% |
| 8 | 富谷市 11地点 |
約25.1万円 | +2.4% |
| 9 | 利府町 10地点 |
約21万円 | +7.7% |
| 10 | 岩沼市 9地点 |
約20.6万円 | +6% |
| 11 | 大和町 4地点 |
約19万円 | +3.7% |
| 12 | 塩竈市 9地点 |
約12.1万円 | ±0% |
| 13 | 七ケ浜町 3地点 |
約12.1万円 | +0.3% |
| 14 | 気仙沼市 5地点 |
約10.8万円 | -3.9% |
| 15 | 石巻市 24地点 |
約9.95万円 | -1% |
| 16 | 松島町 4地点 |
約7.64万円 | -0.5% |
| 17 | 東松島市 8地点 |
約7.45万円 | -0.3% |
| 18 | 角田市 3地点 |
約7.24万円 | ±0% |
| 19 | 白石市 3地点 |
約5.92万円 | -1.6% |
| 20 | 女川町 5地点 |
約5.52万円 | -0.7% |
| 21 | 大崎市 12地点 |
約5.34万円 | -1.8% |
| 22 | 栗原市 9地点 |
約3.9万円 | ±0% |
| 23 | 登米市 10地点 |
約3.31万円 | -1.9% |
宮城県で地価が上がっている市区町村ランキング
同じ地価公示の対前年変動率が高い順です。「3年で」は2023年の同じ地点と比べた変化で、単年の上下ではなく流れが続いているかが見えます。利府町の+7.7%は全国47位です。
| 順位 | 市区町村 | 前年比 | 3年で |
|---|---|---|---|
| 1 | 利府町 10地点 |
+7.7% | +27.1% |
| 2 | 多賀城市 12地点 |
+7% | +23.7% |
| 3 | 岩沼市 9地点 |
+6% | +23.8% |
| 4 | 仙台市宮城野区 38地点 |
+5.4% | +23.8% |
| 5 | 名取市 15地点 |
+4.5% | +17.9% |
| 6 | 仙台市青葉区 60地点 |
+4.4% | +17% |
| 7 | 仙台市太白区 48地点 |
+4.2% | +16.8% |
| 8 | 大和町 4地点 |
+3.7% | +21.2% |
| 9 | 仙台市若林区 28地点 |
+3.6% | +18.4% |
| 10 | 仙台市泉区 39地点 |
+2.7% | +17.1% |
| 11 | 富谷市 11地点 |
+2.4% | +22.3% |
| 12 | 七ケ浜町 3地点 |
+0.3% | +1.4% |
| 13 | 塩竈市 9地点 |
±0% | ±0% |
| 14 | 角田市 3地点 |
±0% | ±0% |
| 15 | 栗原市 9地点 |
±0% | -2% |
| 16 | 東松島市 8地点 |
-0.3% | -1.7% |
| 17 | 松島町 4地点 |
-0.5% | -1.8% |
| 18 | 女川町 5地点 |
-0.7% | -2.9% |
| 19 | 石巻市 24地点 |
-1% | -2.7% |
| 20 | 白石市 3地点 |
-1.6% | -1.6% |
※ 上位20件を表示しています。宮城県の全23市区町村の前年比は、上の「高い順」の表にも入っています。
順位を出していない市区町村
次の14市区町村は宮城県の中で地価公示の調査地点が3地点に満たないため、中央値の根拠が薄いと判断して順位表に載せていません。カッコ内が地点数です。
蔵王町(2)、大河原町(2)、村田町(2)、柴田町(2)、川崎町(2)、丸森町(2)、亘理町(2)、山元町(2)、大郷町(1)、大衡村(1)、加美町(2)、涌谷町(1)、美里町(2)、南三陸町(2)
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出典: 国土交通省「地価公示」（2026年1月1日時点・用途「住宅」）。坪単価は1㎡あたり公示価格の中央値を1坪=400/121㎡で換算したものです。平均ではなく中央値を使うのは、高額な1地点に全体が引きずられるのを避けるためです。前年比は国土交通省が公表する対前年変動率の中央値、「3年で」は2023年の同一地点との比較です。標高は国土地理院の標高API、家賃は総務省「住宅・土地統計調査（令和5年）」によります。実際の取引価格は個々の条件で変わるため、あくまで目安としてご覧ください。