群馬県の市区町村を、住宅地の地価が高い順と上がっている順の2つで並べました。群馬県全体の坪単価は約8.73万円／坪（中央値）で、これは47都道府県で26位にあたります。県内でいちばん高いのは前橋市（約17.8万円／坪）、いちばん上がっているのは太田市（前年比+0.6%）です。
群馬県の地価が高い市区町村ランキング
国土交通省の地価公示（2026年1月1日時点・用途「住宅」）をもとに、市区町村ごとの坪単価の中央値が高い順に並べています。市区町村名にリンクがあるエリアは、戸建て・マンション・家賃まで含めた詳細ページをご覧いただけます。
| 順位 | 市区町村 | 坪単価 中央値 |
前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 前橋市 43地点 |
約17.8万円 | +0.2% |
| 2 | 高崎市 44地点 |
約17.7万円 | +0.5% |
| 3 | 沼田市 3地点 |
約13万円 | -0.5% |
| 4 | 伊勢崎市 23地点 |
約11.8万円 | ±0% |
| 5 | 太田市 35地点 |
約11.5万円 | +0.6% |
| 6 | 館林市 14地点 |
約11.5万円 | ±0% |
| 7 | 玉村 3地点 |
約10.9万円 | ±0% |
| 8 | 吉岡町 3地点 |
約10.7万円 | +0.3% |
| 9 | 富岡市 4地点 |
約10.5万円 | -1% |
| 10 | 大泉町 8地点 |
約10.1万円 | +0.2% |
| 11 | 桐生市 21地点 |
約9.59万円 | -0.6% |
| 12 | 藤岡市 9地点 |
約9.16万円 | -0.7% |
| 13 | 明和町 3地点 |
約9.09万円 | +0.3% |
| 14 | 渋川市 8地点 |
約8.73万円 | -0.4% |
| 15 | 邑楽町 3地点 |
約8.73万円 | ±0% |
| 16 | みどり市 4地点 |
約8.1万円 | +0.5% |
| 17 | 安中市 4地点 |
約8万円 | -0.2% |
| 18 | 千代田町 3地点 |
約6.45万円 | ±0% |
| 19 | みなかみ町 4地点 |
約5.83万円 | -2.6% |
| 20 | 板倉町 3地点 |
約5.45万円 | -1.1% |
群馬県で地価が上がっている市区町村ランキング
同じ地価公示の対前年変動率が高い順です。「3年で」は2023年の同じ地点と比べた変化で、単年の上下ではなく流れが続いているかが見えます。太田市の+0.6%は全国501位です。
| 順位 | 市区町村 | 前年比 | 3年で |
|---|---|---|---|
| 1 | 太田市 35地点 |
+0.6% | +0.7% |
| 2 | 高崎市 44地点 |
+0.5% | +0.2% |
| 3 | みどり市 4地点 |
+0.5% | +0.1% |
| 4 | 吉岡町 3地点 |
+0.3% | +0.9% |
| 5 | 明和町 3地点 |
+0.3% | ±0% |
| 6 | 前橋市 43地点 |
+0.2% | +0.2% |
| 7 | 大泉町 8地点 |
+0.2% | +0.6% |
| 8 | 伊勢崎市 23地点 |
±0% | ±0% |
| 9 | 館林市 14地点 |
±0% | -0.3% |
| 10 | 玉村 3地点 |
±0% | ±0% |
| 11 | 千代田町 3地点 |
±0% | -0.5% |
| 12 | 邑楽町 3地点 |
±0% | -0.7% |
| 13 | 安中市 4地点 |
-0.2% | -2.7% |
| 14 | 渋川市 8地点 |
-0.4% | -2.2% |
| 15 | 沼田市 3地点 |
-0.5% | -1.7% |
| 16 | 桐生市 21地点 |
-0.6% | -2.7% |
| 17 | 藤岡市 9地点 |
-0.7% | -3.2% |
| 18 | 富岡市 4地点 |
-1% | -3.4% |
| 19 | 板倉町 3地点 |
-1.1% | -4.3% |
| 20 | みなかみ町 4地点 |
-2.6% | -9.3% |
順位を出していない市区町村
次の8市区町村は群馬県の中で地価公示の調査地点が3地点に満たないため、中央値の根拠が薄いと判断して順位表に載せていません。カッコ内が地点数です。
榛東村(2)、下仁田町(1)、甘楽町(2)、中之条町(2)、長野原町(2)、嬬恋村(1)、草津町(2)、東吾妻町(2)
群馬県のエリア別 詳細相場ページ
- 前橋市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
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出典: 国土交通省「地価公示」（2026年1月1日時点・用途「住宅」）。坪単価は1㎡あたり公示価格の中央値を1坪=400/121㎡で換算したものです。平均ではなく中央値を使うのは、高額な1地点に全体が引きずられるのを避けるためです。前年比は国土交通省が公表する対前年変動率の中央値、「3年で」は2023年の同一地点との比較です。標高は国土地理院の標高API、家賃は総務省「住宅・土地統計調査（令和5年）」によります。実際の取引価格は個々の条件で変わるため、あくまで目安としてご覧ください。