茅野市の賃貸はアパマンショップ茅野店・マルユー、売買はマルユー・不動産売却店が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月3日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、茅野市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| アパマンショップ茅野店 | 長野県茅野市本町東7-71 |
| マルユー | 長野県茅野市宮川5810番6 |
| 不動産売却店 | 長野県茅野市塚原1丁目14番43号 |
賃貸の相談先
アパマンショップ茅野店
本町東のアパマンショップ加盟店で、茅野市・原村・富士見町のお部屋探しを案内しています。住宅賃貸の窓口で、運営グループの売買担当は別に設けられています。
賃貸の相談に向く人
本町東の窓口で茅野市・原村・富士見町の賃貸住宅を探したい人
所在地：長野県茅野市本町東7-71
賃貸の相談先
マルユー
宮川へ移転した窓口で、土地建物の売買・仲介と賃貸、アパート管理を案内しています。公式サイトは住宅用地・中古住宅・アパート・マンション・貸家を掲載対象にしています。
賃貸の相談に向く人
宮川の窓口で貸家・アパートなどを探したい人
所在地：長野県茅野市宮川5810番6
賃貸の相談先
不動産売却店
塚原に賃貸・売買の総合受付を置き、中古住宅の購入と土地・住宅の売却、住まいの賃貸を案内しています。公式サイトには居住用アパートと住宅の掲載があります。
賃貸の相談に向く人
塚原の窓口で居住用アパートなどの賃貸を相談したい人
所在地：長野県茅野市塚原1丁目14番43号
このエリアの相場はいくらですか？
住所を入れるだけ。茅野市の実際の成約111件（国土交通省）から、土地・戸建て・マンションの坪単価の目安が5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| マルユー | 長野県茅野市宮川5810番6 |
| 不動産売却店 | 長野県茅野市塚原1丁目14番43号 |
| 信州八ヶ岳TOWN（タウン） | 長野県茅野市北山2977-1 音無リゾート2階 |
購入・売却の相談先
マルユー
宮川へ移転した窓口で、土地建物の売買・仲介と賃貸、アパート管理を案内しています。公式サイトは住宅用地・中古住宅・アパート・マンション・貸家を掲載対象にしています。
売買の相談に向く人
宮川の窓口で住宅・土地の購入や売却を相談したい人
所在地：長野県茅野市宮川5810番6
購入・売却の相談先
不動産売却店
塚原に賃貸・売買の総合受付を置き、中古住宅の購入と土地・住宅の売却、住まいの賃貸を案内しています。公式サイトには居住用アパートと住宅の掲載があります。
売買の相談に向く人
諏訪地域で中古住宅の購入や土地・住宅の売却を相談したい人
所在地：長野県茅野市塚原1丁目14番43号
購入・売却の相談先
信州八ヶ岳TOWN（タウン）
北山を拠点に、茅野市・原村・富士見町を中心とする新築用宅地の分譲、中古別荘・一戸建ての売買仲介と移住サポートを案内しています。住み替えに伴う不動産査定も受け付けています。
売買の相談に向く人
北山の窓口で新築用宅地や中古別荘・一戸建ての売買を相談したい人
所在地：長野県茅野市北山2977-1 音無リゾート2階
茅野駅と北山の移動条件で選ぶ
茅野市で部屋や住宅を探すときは、茅野駅を使う毎日と、北山などの候補地から移動する毎日を分けて相談します。市の案内では駅へ向かう便を「上り」、各集落方面を「下り」とし、通学・通勤バスや観光路線を掲載しています。駅までの距離だけで決めず、勤務日と帰宅時間に使える便、停留所から玄関までの経路を候補住所で確認します。
今回の窓口は本町東、宮川、塚原、北山です。本町東のアパマンショップ茅野店は賃貸、宮川のマルユーと塚原の不動産売却店は住宅の賃貸・売買、北山の信州八ヶ岳TOWNは宅地や中古別荘・一戸建ての売買を案内しています。来店先の場所と探す住宅の場所は分けて伝え、定住する家か別荘かも予約時にそろえると相談内容を絞れます。
市の令和7年度版防災ガイドブックは、従来の上川・宮川に柳川・滝ノ湯川・島崎川の浸水想定区域を追加しています。洪水・土砂災害の図は、ちの・宮川、豊平、玉川、北山など地区別に案内され、揺れやすさや液状化の図も別です。川や山までの印象で判断せず、候補の敷地と道路、避難所までの経路を対応する図で照合してください。
通学先を条件にする場合は、市の小中学校通学区域表を使います。同じ米沢・豊平の地区でも中学校の区域は小学校区の一部に分かれ、通学先は最寄りの学校だけでは決まりません。また「のらざあ」は事前登録と予約が必要な乗合サービスです。家族の通学・通勤方法を先にそろえ、駅や学校までの経路と住宅費を同じ候補住所で各社に尋ねます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
茅野市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月3日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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