会津若松市の賃貸はあいすむ・浅沼産業 山鹿町本店、売買はあいすむ・浅沼産業 山鹿町本店が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月3日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、会津若松市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| あいすむ | 福島県会津若松市中央二丁目1番10号 あいグループ1階 |
| 浅沼産業 山鹿町本店 | 福島県会津若松市山鹿町6番62号 |
| 会津建託 | 福島県会津若松市栄町1-10 コーポあらい201号室 |
| ピタットハウス会津店（大成ハウス） | 福島県会津若松市中央1丁目2-9 |
賃貸の相談先
あいすむ
中央二丁目の窓口で住宅の賃貸・売買を扱い、中古住宅などの買取・再生販売を事業として案内しています。公式サイトに戸建て・マンション・土地の検索と売却相談の案内があります。
賃貸の相談に向く人
中央二丁目で住居の賃貸を相談したい人
所在地：福島県会津若松市中央二丁目1番10号 あいグループ1階
賃貸の相談先
浅沼産業 山鹿町本店
山鹿町本店と中央三丁目の駅前支店を案内する会社です。本店の公式ページに賃貸住宅の検索、マンション・戸建て・土地の売買検索と売却査定の入口があります。
賃貸の相談に向く人
山鹿町本店を窓口にアパートや貸家を探したい人
所在地：福島県会津若松市山鹿町6番62号
賃貸の相談先
会津建託
栄町の事務所で、貸アパート・マンション、貸戸建て、新築・中古戸建て、中古マンション、土地を主な取扱物件として案内しています。売却査定のほか土地・マンション・戸建ての買取相談も掲載しています。
賃貸の相談に向く人
栄町で貸家やアパート・マンションを相談したい人
所在地：福島県会津若松市栄町1-10 コーポあらい201号室
賃貸の相談先
ピタットハウス会津店（大成ハウス）
中央一丁目のピタットハウス加盟店です。公式店舗ページに居住用賃貸、戸建て・マンション・土地の売買を掲載し、不動産査定・買取・仲介の相談を案内しています。
賃貸の相談に向く人
中央一丁目の店舗で会津若松市と近隣の賃貸を比べたい人
所在地：福島県会津若松市中央1丁目2-9
このエリアの相場はいくらですか？
住所を入れるだけ。会津若松市の実際の成約127件（国土交通省）から、土地・戸建て・マンションの坪単価の目安が5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| あいすむ | 福島県会津若松市中央二丁目1番10号 あいグループ1階 |
| 浅沼産業 山鹿町本店 | 福島県会津若松市山鹿町6番62号 |
| 会津建託 | 福島県会津若松市栄町1-10 コーポあらい201号室 |
| ピタットハウス会津店（大成ハウス） | 福島県会津若松市中央1丁目2-9 |
購入・売却・買取の相談先
あいすむ
中央二丁目の窓口で住宅の賃貸・売買を扱い、中古住宅などの買取・再生販売を事業として案内しています。公式サイトに戸建て・マンション・土地の検索と売却相談の案内があります。
売買の相談に向く人
中古住宅の購入・売却と買取の違いを相談したい人
所在地：福島県会津若松市中央二丁目1番10号 あいグループ1階
購入・売却の相談先
浅沼産業 山鹿町本店
山鹿町本店と中央三丁目の駅前支店を案内する会社です。本店の公式ページに賃貸住宅の検索、マンション・戸建て・土地の売買検索と売却査定の入口があります。
売買の相談に向く人
住宅・土地の購入や売却査定を相談したい人
所在地：福島県会津若松市山鹿町6番62号
購入・売却・買取の相談先
会津建託
栄町の事務所で、貸アパート・マンション、貸戸建て、新築・中古戸建て、中古マンション、土地を主な取扱物件として案内しています。売却査定のほか土地・マンション・戸建ての買取相談も掲載しています。
売買の相談に向く人
住宅の購入・売却や買取を検討したい人
所在地：福島県会津若松市栄町1-10 コーポあらい201号室
購入・売却・買取の相談先
ピタットハウス会津店（大成ハウス）
中央一丁目のピタットハウス加盟店です。公式店舗ページに居住用賃貸、戸建て・マンション・土地の売買を掲載し、不動産査定・買取・仲介の相談を案内しています。
売買の相談に向く人
住宅の売買と査定・買取を同じ窓口で相談したい人
所在地：福島県会津若松市中央1丁目2-9
西若松への足もそろえて比較
会津若松市で通勤や通学にバスを使うなら、会津若松駅までの距離に加え、西若松駅へ向かう便や目的地を通る路線まで条件にします。福島交通は2026年10月1日改正の会津地区時刻表を公開し、松長団地・西若松駅線や千石・神明線などを分けて案内しています。希望する町から朝夕に使う便、乗降場所、帰宅時の経路を確かめ、車を使う家族の行き先も一緒に伝えてください。
今回の窓口は中央一丁目・二丁目、山鹿町、栄町にあります。中央二丁目のあいすむと栄町の会津建託は住宅の賃貸・売買に加えて買取を案内し、中央一丁目のピタットハウス会津店も査定や買取の相談先です。浅沼産業は山鹿町本店と中央三丁目の駅前支店があるため、予約先を取り違えないようにします。相談内容と訪問する店舗名をそろえると、物件探しと来店の段取りを組みやすくなります。
防災条件は市の洪水・土砂ハザードマップと内水ハザードマップを分けて確認します。市は県による中小河川の浸水想定区域指定を受けて2026年に洪水・土砂の地図を見直し、公開地図での確認方法も案内しています。候補住宅の敷地だけでなく、駅・勤務先・学校へ向かう経路や避難先も同じ地図で照合してください。想定の色が付いていないことだけで安全と決めず、現地の道路状況も確認します。
子どもの通学先は、会津若松市立学校通学区域に関する規則の別表と候補住所を合わせて確かめます。区域は町名だけでなく番・号まで分かれる箇所があり、選択区域も記載されています。近くに学校が見える場合でも、入学予定校が同じとは限りません。私は、会津若松駅・西若松駅への実際の移動、学校の指定、防災の条件を同じ住所でそろえ、家賃や購入総額と一緒に各社へ尋ねる方法を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
会津若松市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月3日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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