筑紫野市の賃貸は日伸住宅・西村不動産、売買は日伸住宅・西村不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月6日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、筑紫野市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
日伸住宅
二日市西に事務所を置き、一戸建・マンション・土地の売買仲介と買取、賃貸仲介・管理を扱う会社です。公式サイトでは住まいの条件別の賃貸入口や査定依頼も案内。空き家・空き地の相続相談やリフォームも含め、取得後や相続後の使い方を整理できます。
賃貸の相談に向く人
二日市周辺で借りる住居と管理条件を確認したい人
所在地：福岡県筑紫野市二日市西1丁目2-1
賃貸の相談先
西村不動産
針摺中央に店舗を置き、朝倉街道駅・天拝山駅を拠点に売買・賃貸仲介、管理、買取などを行う会社です。公式サイトでは売買の一戸建・マンション、賃貸のアパート・マンション・借家を区分して案内。売却や買取の査定、建物のリフォームも相談できます。
賃貸の相談に向く人
朝倉街道駅周辺で集合住宅と借家を比較したい人
所在地：福岡県筑紫野市針摺中央2丁目17-3
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 日伸住宅 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目2-1 |
| 西村不動産 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目17-3 |
| LINK（リンク）不動産販売 | 筑紫野市岡田1-25-24 |
| みらいえ | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36 |
購入・売却の相談先
日伸住宅
二日市西に事務所を置き、一戸建・マンション・土地の売買仲介と買取、賃貸仲介・管理を扱う会社です。公式サイトでは住まいの条件別の賃貸入口や査定依頼も案内。空き家・空き地の相続相談やリフォームも含め、取得後や相続後の使い方を整理できます。
売買の相談に向く人
戸建・マンションの売買や相続後の活用を相談したい人
所在地：福岡県筑紫野市二日市西1丁目2-1
購入・売却の相談先
西村不動産
針摺中央に店舗を置き、朝倉街道駅・天拝山駅を拠点に売買・賃貸仲介、管理、買取などを行う会社です。公式サイトでは売買の一戸建・マンション、賃貸のアパート・マンション・借家を区分して案内。売却や買取の査定、建物のリフォームも相談できます。
売買の相談に向く人
住宅の購入と仲介・買取による売却を比べたい人
所在地：福岡県筑紫野市針摺中央2丁目17-3
購入・売却の相談先
LINK不動産販売
岡田にある不動産売買を専門とする会社です。会社案内では戸建などの分譲、土地・建物の仲介と、購入した住宅のアフターサービスや売却の支援を掲げています。筑紫野市・小郡市近郊を中心に、購入候補と所有不動産の扱いを合わせて相談できます。
売買の相談に向く人
筑紫野市・小郡市近郊で住宅売買を相談したい人
所在地：筑紫野市岡田1-25-24
購入・売却の相談先
みらいえ
杉塚に店舗があり、筑紫野市や太宰府市など近隣エリアの不動産売買を専門とする会社です。戸建や中古マンションの物件情報に加え、住宅ローン、リフォーム、資金計画の相談を案内。住まいの購入と、所有住宅を含む不動産売買を一緒に整理できます。
売買の相談に向く人
住宅購入と資金計画・リフォームをまとめて相談したい人
所在地：福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
行政区と移動手段を照合
筑紫野市で学校を条件に住まいを探すときは、住所だけで通学先を決めないことが大切です。教育委員会は行政区により通学区域を設定しており、行政区は住所表示や地番と必ずしも一致しないと説明しています。特にJT（ジェイティー）九州跡地の上古賀区については、学校教育課への問い合わせが必要です。内見候補の正式住所と行政区を不動産会社から受け取り、市の通学区一覧表と担当課で小学校・中学校を確かめてから、通学路や契約日程を検討しましょう。
コミュニティバス「つくし号」を利用する生活では、駅に近いかに加え、目的地に使える便を確認してください。市の案内では中学生以上150円、小学生以下100円で、小学生未満は保護者一人につき三人まで無料です。交通系ICカードは使えず、現金またはPayPay（ペイペイ）での支払いとなります。毎日同じダイヤで運行するため、買い物や通院の時刻と帰りの便を照合すると、運賃だけでは分からない住みやすさを比較できます。
災害情報を調べる際は、筑紫野市のハザードマップで洪水・土砂災害・地震などの項目を分けて見ましょう。市の説明では地図の最新版は2021年6月に更新したもので、洪水の想定最大規模L2は水防法に対応しています。一方、内水ハザードマップは市独自のシミュレーションで、掲載は一部地域です。ページの更新日と地図そのものの作成年を混同せず、物件の位置、避難先、そこまでの道路を確認し、掲載外を安全と決めつけない姿勢が必要です。
候補地の学校区や道路、防災情報をまとめて見るなら、市が案内する「ちくしのデジタルマップ」が役立ちます。2025年4月から行政区域図、地域コミュニティ区域図、小中学校の学校区域図が追加されています。ただし、市は表示を概ねの位置とし、正確な位置・範囲・境界を保証せず、公的な証明資料にも使えないと説明しています。物件比較の下調べに利用したうえで、就学先や土地の境界など契約判断に関わる事項は担当課や必要資料で確認しましょう。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
筑紫野市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月6日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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