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💬 Aさん「気に入った土地があるんだけど、地名に『谷』が付いてて…昔から『谷が付く地名は危ない』って聞くけど本当?」 💬 購入経験者Bさん「よく言われる話だよね。実際、昔の人が『この土地は水はけが悪い』『昔は沢だった』という土地の記憶を地名に残し...

契約不適合責任の免責が有効になる場面と無効になる例外を、個人間売買・宅建業者売主・新築住宅に分けて解説します。

「遠方の山林や売れない土地を相続した」「固定資産税や草刈りだけが続く土地を国に返せる？」と悩んでいませんか。 相続土地国庫帰属制度では、相続や相続人への遺贈で取得した土地を、一定の要件を満たす場合に国へ引き渡せます。ただし、建物がある土地...

「相続放棄をすれば、実家の空き家管理からすぐ解放される？」「誰も相続しない家の鍵はどうすればいい？」と不安になる方は少なくありません。 相続放棄が受理されると最初から相続人ではなかった扱いになりますが、放棄時にその空き家を現に占有している...

中古マンションは、実物を見てから購入できる一方で、室内のきれいさや販売価格だけでは判断できない注意点があります。購入後に「修繕積立金が上がった」「希望するリフォームができない」「生活音や駐車場で困った」と気づいても、簡単にはやり直せませ...