お役立ち情報– category –

🗨️「6日からの雨で、奈良と和歌山はどの道が閉まるの？」 雨量が基準に達すると自動的に閉まる道は、和歌山県が28区間113.4km、奈良県が61区間639.2kmです。和歌山県は2026年6月1日から新しい基準に変わり、それまでの74区間702.6kmから4分の1以下に減りま...

🗨️「大阪で冠水しやすい道路って、どこか分かるの？」 国の名簿はあります。国土交通省 近畿地方整備局の冠水想定箇所リストで、大阪府は181か所。最多は吹田市の12か所です。ただしこの名簿は「掘り下がった構造の道」を数えたもので、2026年6月26日の大...

安い土地はなぜ安いのか　掘り出し物なんてない

実は地名にヒントがあります。2023年3月、地図会社ゼンリンの公式アカウントが徳島駅のまわりを青い線で囲んで「徳島って、マジで島なんですね!!」と投稿し、2.2万件のいいねが付きました。地名のとおりでした。2026年の地価公示で徳島市に置かれた住宅地...

🗨️「災害で断水や停電が続いたら、賃貸の家賃は減るの？」 民法611条は2020年4月1日から「減額される」という書き方になっていて、借りている人の責任でないなら、使えなくなった割合に応じて家賃は当然に減ります。業界の目安は水が使えないとき30％・電...