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🗨️「台風で屋根や雨どいが壊れたら、火災保険はいつまでに請求すればいいの？」 保険法で決まっている期限は3年です。ただし請求そのものより先に、直す前の状態をスマホで撮っておくかどうかで結果が変わります。撮り忘れると、あとから損害を証明できま...

🗨️「台風で車が使えなくなる道って、行ってみるまで分からないの？」 分かります。国土交通省 関東地方整備局が、冠水しやすい道を路線名と地先名まで公表しています。関東甲信の9都県で1,014か所、最多は埼玉県の273か所です。 ［交通］ この記事の要点 ...

洲本市で相続した土地を売ろうとして、地価公示の坪14.0万円を見込み額の根拠にすると、実際に売れている値段には届きません。国土交通省のデータで洲本市の土地の成約50件を集計すると、坪単価の中央値は4.6万円でした。公示価格より67.0%低い水準です。 ...

豊岡市で1年間に売れた土地は54件、中古戸建ては14件でした。この件数の市では、ネットに出ている相場の数字だけを見て値段を決めた人から順に、売れ残るか、安く手放すかのどちらかになります。 土地の坪単価の中央値は10.2万円、1区画の面積の中央値は23...

たつの市で相続した土地を売るとき、公示価格から逆算した金額を頭に置くと、ほぼ高いほうに外れます。国土交通省に登録された成約60件を集計すると、たつの市の土地の坪単価の中央値は9.9万円／坪。住宅地の地価公示（17地点）の坪単価の中央値11.4万円／...