おかあさんのおうち– Author –
ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。
特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。
現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。
現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。
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【建売VS注文住宅】建物だけで1,198万円ちがう、その中身
「建売が安いのは、土地が狭いからでしょ」——この説明は、建物の値段だけを取り出すと成り立ちません。 国土交通省の建築着工統計で、一戸建ての「建物だけ」にかかる工事費を並べると、注文住宅が1戸あたり2,929.6万円、建売が1,731.4万円でした。差は1,1... -
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【平屋VS2階建て】東京で平屋を建てた人は、100人に2人?! 家は小さいのに土地は余分に必要
平屋と2階建てで迷っているなら、先に土地の話をします。2024年に新築された居住専用住宅36万5,644棟を国土交通省の統計で数えると、平屋の敷地は1棟あたり342.8㎡(103.7坪)、2階建ては214.2㎡(64.8坪)でした。差は128.6㎡、坪でいえば38.9坪です。 と... -
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【南向きVS北向き】実は南向きがいいとは限らないわけ 北向きの方が高いエリアがある、その理由
坪50万円・50坪の土地を買うとき、南向きと北向きでは値段が約170万円ちがいます。国土交通省が公開している実際の成約価格を74,364件数えて出た差です。ただし、その170万円で買っているのは日当たりではありません。 南向きを100とすると、北向きは93.2... -
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🗨️「線状降水帯の予測が出たと聞いたけど、うちの地域は危ないの?」 今の情報では、そこまでは分かりません。半日前の予測は県ぜんぶが単位です。今年5月下旬から2〜3時間前の予測が加わって猶予は増えましたが、市町村まで絞った図が出るのは2029年から... -
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ひょうの被害は火災保険で直せる?——1日で1,360億円、その6割は家ではなく車でした
🗨️「ひょうで屋根や車がへこんだら、火災保険で直せるの?」 家のほうは火災保険の「風災・雹災・雪災」で対象になります。ただし車のへこみは火災保険では出ません。過去の大きな降雹では、支払われた保険金の6割が自動車の車両保険でした。 [災害] こ...
