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JR横浜線の20駅のうち、2034年に中古マンションの坪単価がいちばん高くなると予測されたのは、新横浜駅ではなく東神奈川駅でした。ダイヤモンド不動産研究所が2026年9月4日に公開したAI予測で、東神奈川は1坪614万円（2024年比+94.68％）、新横浜は592万円...

海老名の渋滞が何年たっても直らないのは、海老名ジャンクション（JCT）の作りが悪いからではありません。JCTの合流部には2015年11月と2016年7月に手が入っていて、東名から圏央道へ向かう外回りは、渋滞そのものが消えています。それでも混むのは、渋滞を...

「住みやすさは、ファミリーなら都筑区、青葉区。都会ライフなら西区、中区」。Yahoo!知恵袋で「横浜市で住みやすい区と住みにくい区はどこですか？」と聞いた人に返ってきた答えです。揺れの物差しで見ると、この答えは当たっています。今後30年間に震度6...

相模原市は、東京・横浜へ通える神奈川県の政令指定都市です。ただし「大きなベッドタウン」と一言でまとめると、緑区・中央区・南区の違いを見落とします。 橋本や相模大野の駅前、相模原台地の住宅地、相模川沿い、津久井・相模湖の山と湖は、同じ市内で...

藤沢市は湘南の海がある町です。ただし、家を探すときに「海が近い明るい町」という一枚のイメージだけで見ると、13地区の違いを落とします。 片瀬・鵠沼・辻堂の海側、藤沢駅や辻堂駅を使うJR沿線、湘南台・六会・長後の中北部、遠藤・御所見の西北部では...