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SUUMOへ物件情報を入稿したのに、検索画面へすぐ表示されない。そんなとき、入力をやり直す前に確認したいのが反映スケジュールです。 SUUMO賃貸のネット掲載はリアルタイムではなく、公式案内では1日4回の反映です。締切を過ぎると次の反映枠になるため、...

SUUMO賃貸へ写真を登録するとき、枚数だけ増やせばよいわけではありません。外観ばかり、室内ばかりでは、検索結果で物件の全体像が伝わりにくくなります。 SUUMO公式情報では、基本5カテゴリーがそろい、写真が7枚以上入稿されている物件は検索結果で目立...

契約不適合責任の免責が有効になる場面と無効になる例外を、個人間売買・宅建業者売主・新築住宅に分けて解説します。

「遠方の山林や売れない土地を相続した」「固定資産税や草刈りだけが続く土地を国に返せる？」と悩んでいませんか。 相続土地国庫帰属制度では、相続や相続人への遺贈で取得した土地を、一定の要件を満たす場合に国へ引き渡せます。ただし、建物がある土地...

「相続放棄をすれば、実家の空き家管理からすぐ解放される？」「誰も相続しない家の鍵はどうすればいい？」と不安になる方は少なくありません。 相続放棄が受理されると最初から相続人ではなかった扱いになりますが、放棄時にその空き家を現に占有している...