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売れない空き家を放置する前に、権利関係・建物状態・価格・活用方法・税制を確認。管理不全空家のリスクと具体的な対策を解説します。

「最近家賃が高くなった気がする」——そう感じている方も多いのではないでしょうか。今回は、国の統計データをもとに、この10年間で家賃がどう変化してきたのかを見ていきます。 1. まず「指数」って何？ グラフに出てくる数字は、実際の家賃の金額（円）で...

世帯年収620万で6000万円のマンションを購入→3年後、40代夫妻が辿った末路【不動産のプロは見た】 「銀行が貸してくれる額＝返せる額ではありません。ましてや今は、歴史的な低金利時代が終わった転換期。このご夫婦は、その残酷な事実に気づくのが少し遅...

「重要だけど面倒」な入稿作業。 外注を“うまく使う会社”は、追客と接客の時間が増えています。 不動産仲介の現場において、もっとも「重要だけど面倒」な業務のひとつが、SUUMOやHOME'S、at homeなどのポータルサイトへの入稿作業ではないでしょうか...

同じ物件なのに、サイトごとに「必須」「文字数」「写真ルール」が違う。その“地味な差”が、作業時間を溶かします。 「物件情報を入力するだけで、一日が終わってしまった……」 不動産実務に携わる方なら、一度はこんな経験があるのではないでしょうか。 特...