くらしとお金– tag –

低廉な空家等の仲介手数料特例を不動産会社向けに解説。800万円以下の対象判定、33万円の上限、事前合意、売買と賃貸の違い、保存資料を整理します。

自宅売却で利益が出たときに使える3,000万円特別控除を、譲渡所得の計算、適用条件、住宅ローン控除との関係、確定申告の手順まで解説します。

不動産取得税の計算方法、2026年の税率と宅地・住宅の軽減制度、通知書が届いた後の確認手順を解説します。

2026年度の固定資産税・都市計画税の課税明細書で見るべき項目を解説。評価額と課税標準額の違い、住宅用地特例、土地・家屋の確認ポイント、疑問があるときの問い合わせ先を整理します。

先に結論不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に相続登記が必要です。2024年4月1日より前に知っていた相続は、原則として2027年3月31日までが期限です。 「親名義の家がそのまま」「遺産分割が終わっていない」という方は、まず登記名義と期限...