仙台市青葉区の賃貸は三陽住宅販売、日本商事、つがるや不動産、購入・売却は三陽住宅販売、日本商事、つがるや不動産が候補です。区内の窓口と取扱業務を比べ、通勤や車の条件に合う相談先を選べるよう整理しました。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、仙台市青葉区の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
三陽住宅販売
愛子東にある会社です。愛子・栗生エリアの賃貸物件と、土地や住宅の販売、不動産売買に伴う仲介業務、建築請負を公式サイトで案内しています。積水ハウス不動産のシャーメゾンショップ特約店でもあります。
賃貸の相談に向く人
愛子・栗生方面で、通勤経路と駐車条件をそろえて探す人。希望する地域・入居日・予算を伝え、紹介可能な物件と費用を確認する相談先です。
所在地：仙台市青葉区愛子東1-1-23
賃貸の相談先
日本商事
国分町に本社を置く会社です。公式会社概要には貸しビル運営、不動産賃貸、売買仲介、リフォーム関連の業務を掲載し、中心部の管理物件も紹介しています。
賃貸の相談に向く人
国分町周辺を起点に、住まいか事務所かを分けて探す人。希望する地域・入居日・予算を伝え、紹介可能な物件と費用を確認する相談先です。
所在地：仙台市青葉区国分町1-8-14
賃貸の相談先
つがるや不動産
堤通雨宮町にある地元の会社です。公式会社概要に賃貸マンション・アパート・テナントビルの管理・仲介と、土地・建物・マンションの売買仲介、住宅用土地・戸建ての販売を掲載しています。
賃貸の相談に向く人
堤通雨宮町周辺で、住居と事業用の条件を分けて探したい人。希望する用途・地域・入居日を伝え、取扱可能な物件を確認する相談先です。
所在地：仙台市青葉区堤通雨宮町4-10 APPLE（アップル）堤通雨宮ビル1階
このエリアの相場はいくらですか？
住所を入れるだけ。仙台市青葉区の実際の成約555件（国土交通省）から、土地・戸建て・マンションの坪単価の目安が5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
購入・売却の相談先
三陽住宅販売
愛子東にある会社です。愛子・栗生エリアの賃貸物件と、土地や住宅の販売、不動産売買に伴う仲介業務、建築請負を公式サイトで案内しています。積水ハウス不動産のシャーメゾンショップ特約店でもあります。
売買の相談に向く人
愛子・栗生方面で土地や住宅を買う人、売却を考える人。対象となる物件の住所と種別、予算や引渡し希望を伝え、担当窓口と費用を確認できます。
所在地：仙台市青葉区愛子東1-1-23
購入・売却の相談先
日本商事
国分町に本社を置く会社です。公式会社概要には貸しビル運営、不動産賃貸、売買仲介、リフォーム関連の業務を掲載し、中心部の管理物件も紹介しています。
売買の相談に向く人
仙台中心部の不動産を購入・売却する窓口を探す人。対象となる物件の住所と種別、予算や引渡し希望を伝え、担当窓口と費用を確認できます。
所在地：仙台市青葉区国分町1-8-14
購入・売却の相談先
つがるや不動産
堤通雨宮町にある地元の会社です。公式会社概要に賃貸マンション・アパート・テナントビルの管理・仲介と、土地・建物・マンションの売買仲介、住宅用土地・戸建ての販売を掲載しています。
売買の相談に向く人
仙台市内の土地や住宅の購入・売却を相談したい人。物件の住所と種別を伝え、仲介費用や引渡し時期、必要な資料を確認できます。
所在地：仙台市青葉区堤通雨宮町4-10 APPLE（アップル）堤通雨宮ビル1階
都心と愛子の条件を分ける
青葉区は、国分町や堤通雨宮町など中心部寄りの生活と、愛子・栗生方面の生活を一つの条件で比べない方が相談しやすくなります。今回の日本商事は国分町、つがるや不動産は堤通雨宮町、三陽住宅販売は愛子東にあります。通勤先の住所、使う駅、車の有無をそろえ、どの町から通いたいのかを先に決めてください。
地下鉄沿線を優先する人も、駅名だけで部屋を決めず、改札から職場や学校までを含めた移動を確認します。仙山線を利用する生活や、バス・車で移動する生活を比べるなら、帰宅する時間帯と乗換えの回数も条件に入れます。駅徒歩の分数と駐車料金を別々に並べると、家賃が近い物件でも毎日の負担が違うことを整理できます。
三陽住宅販売は愛子・栗生エリアの賃貸と土地・住宅を案内し、建築請負や造成に関する業務も掲載しています。土地を買うなら建築条件の有無や必要な工事費を、賃貸なら駐車場と入居時期を確認します。日本商事やつがるや不動産へは、住宅か事務所かという用途も伝え、希望する物件種別の担当へ相談してください。
中古マンションを探すときは、室内の改修だけでなく管理費・修繕積立金と管理資料を確認します。戸建てや土地では前面道路、敷地の高低差、予定する修繕費を同じ書式で聞いてください。青葉区という住所だけで暮らし方を決めず、現地から普段の目的地まで歩いて確認してから候補を絞ります。
ほかの区も候補に含める人は、仙台市全体の記事で相談先と生活圏を比較できます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
仙台市青葉区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント