三条市の賃貸は中央土地・川口商事、売買は中央土地・川口商事が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月3日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、三条市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
中央土地
興野にあり、三条市を中心とする県央地区のアパート・マンション・一戸建ての賃貸や、土地・住宅の売買情報を掲載しています。住宅用地の売却・有効活用では、現地調査のうえで買主や借主を探す手順を案内しています。
賃貸の相談に向く人
三条市と周辺のアパート・マンション・一戸建てを比べたい人。
所在地：新潟県三条市興野1-15-10
賃貸の相談先
川口商事
東三条の川商ビル2階にあり、土地・建物の売買と仲介、賃貸住宅の仲介・管理を案内しています。公式サイトは賃貸物件と売買物件の入口を分け、宅地造成や土地に関する事業も記載しています。
賃貸の相談に向く人
東三条の窓口で、賃貸住宅の仲介や管理について聞きたい人。
所在地：新潟県三条市東三条1丁目5-1 川商ビル2F
賃貸の相談先
大和土地建物
旭町にあり、宅地分譲や土地売買、賃貸物件の管理を案内しています。会社案内の取引物件には貸アパート・マンション、中古一戸建て、土地を掲載し、住宅購入の資金計画や施工業者の紹介に関する相談も記載しています。
賃貸の相談に向く人
アパート・マンションと管理について、旭町の窓口に相談したい人。
所在地：新潟県三条市旭町2丁目11-17 大和ビル1F
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 中央土地 | 新潟県三条市興野1-15-10 |
| 川口商事 | 新潟県三条市東三条1丁目5-1 川商ビル2F |
| 大和土地建物 | 新潟県三条市旭町2丁目11-17 大和ビル1F |
| HASE（ハセ）企画 | 新潟県三条市下須頃172番地 パストラル須頃105号 |
購入・売却の相談先
中央土地
興野にあり、三条市を中心とする県央地区のアパート・マンション・一戸建ての賃貸や、土地・住宅の売買情報を掲載しています。住宅用地の売却・有効活用では、現地調査のうえで買主や借主を探す手順を案内しています。
売買の相談に向く人
住宅用地の購入や、所有地の売却・活用を相談したい人。
所在地：新潟県三条市興野1-15-10
購入・売却の相談先
川口商事
東三条の川商ビル2階にあり、土地・建物の売買と仲介、賃貸住宅の仲介・管理を案内しています。公式サイトは賃貸物件と売買物件の入口を分け、宅地造成や土地に関する事業も記載しています。
売買の相談に向く人
土地や建物の売買と、宅地について相談したい人。
所在地：新潟県三条市東三条1丁目5-1 川商ビル2F
購入・売却の相談先
大和土地建物
旭町にあり、宅地分譲や土地売買、賃貸物件の管理を案内しています。会社案内の取引物件には貸アパート・マンション、中古一戸建て、土地を掲載し、住宅購入の資金計画や施工業者の紹介に関する相談も記載しています。
売買の相談に向く人
住宅用地や中古戸建ての購入と、資金計画を一緒に相談したい人。
所在地：新潟県三条市旭町2丁目11-17 大和ビル1F
購入・売却・買取の相談先
HASE（ハセ）企画
下須頃にあり、不動産売買仲介や宅地企画、造成、解体を事業として案内しています。公式サイトでは一般住宅や土地の買取も掲げており、使わなくなった住宅や土地の売却方法を相談できます。
売買の相談に向く人
住宅・土地の仲介と買取、解体を含む扱い方を検討したい人。
所在地：新潟県三条市下須頃172番地 パストラル須頃105号
予約交通と学園で候補を整理
三条市で公共交通を住まいの条件に入れるなら、市街地の「のるーとさんじょう」と、北・南・下田エリアの「ひめさゆり」を分けて確認します。市は利用登録や予約方法、運行日を案内しており、工事による停留所の休止情報も掲載しています。候補住所がどのエリアに入り、必要な曜日と時間に使えるかを調べてください。通勤先だけでなく買い物や通院の目的地も伝えると、相談する条件が具体的になります。
興野の中央土地、東三条の川口商事、旭町の大和土地建物は、住宅の賃貸と売買を案内しています。下須頃のHASE（ハセ）企画は、住宅や土地の売買・買取を相談する窓口です。土地を探す場合でも、造成や解体が必要かによって総予算が変わります。買いたい条件と、売りたい不動産の資料を混ぜずに用意してください。売却では仲介で買主を探す方法と、会社に買い取ってもらう方法の条件を聞き分けます。
三条市の豪雨災害対応ガイドブックは、4種類のマップと災害情報を使って、地区ごとの状況と取るべき行動を説明しています。市は、同じ災害でも住む場所や建物で被害の受け方が異なると案内しています。物件の町名だけで判断せず、建物の位置や階数、普段使う道路、避難先を合わせて確認してください。現地を見る日が晴れていても、雨が強くなったときの移動の仕方を不動産会社へ尋ねます。
子どもの通学を考える家庭は、小学校だけでなく中学校までの組合せも確かめます。三条市は義務教育9年間を連続して捉え、全ての小・中・義務教育学校で小中一貫教育を進めています。市の案内には中学校区ごとの学園と、大崎学園を掲載しています。候補住所の指定校や転校手続きは教育委員会へ確認してください。私は、交通の利用日と学園の確認を済ませてから、家賃や住宅購入の総予算で各社の提案を比べます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
三条市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月3日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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