沼津市の賃貸は大河不動産・木村不動産、売買は大河不動産・木村不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月2日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、沼津市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 大河不動産 | 静岡県沼津市高島町4-20 |
| 木村不動産 | 静岡県沼津市市場町4-18 |
| 三陽住宅 | 静岡県沼津市杉崎町12番16号 |
| ハウスコム 沼津店 | 静岡県沼津市大手町3-2-1 A（エー）棟2階 |
賃貸の相談先
大河不動産
高島町の会社で、アパート・マンションなど住宅賃貸と、住宅・土地の売買検索、売却査定を案内しています。
賃貸の相談に向く人
沼津駅北側の窓口で住宅賃貸を探したい人
所在地：静岡県沼津市高島町4-20
賃貸の相談先
木村不動産
市場町の会社で、アパート・マンション・貸家の賃貸仲介・管理と、土地・建物・マンションの売買仲介・買取を案内しています。
賃貸の相談に向く人
市場町の窓口で貸家・マンションを比較したい人
所在地：静岡県沼津市市場町4-18
賃貸の相談先
三陽住宅
杉崎町に所在し、不動産売買、住宅賃貸、物件管理を案内しています。売却では仲介・買取や空き家の相談窓口を設けています。
賃貸の相談に向く人
杉崎町の窓口で住宅賃貸を相談したい人
所在地：静岡県沼津市杉崎町12番16号
賃貸の相談先
ハウスコム 沼津店
大手町3丁目の沼津店で、市内を中心に賃貸マンション・アパート・一戸建てを案内しています。
賃貸の相談に向く人
沼津駅前の窓口でアパート・マンションを探したい人
所在地：静岡県沼津市大手町3-2-1 A（エー）棟2階
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
購入・売却の相談先
大河不動産
高島町の会社で、アパート・マンションなど住宅賃貸と、住宅・土地の売買検索、売却査定を案内しています。
売買の相談に向く人
沼津市内の住宅・土地の購入や売却査定を相談したい人
所在地：静岡県沼津市高島町4-20
購入・売却の相談先
木村不動産
市場町の会社で、アパート・マンション・貸家の賃貸仲介・管理と、土地・建物・マンションの売買仲介・買取を案内しています。
売買の相談に向く人
中古住宅やマンションの購入・売却・買取を相談したい人
所在地：静岡県沼津市市場町4-18
購入・売却の相談先
三陽住宅
杉崎町に所在し、不動産売買、住宅賃貸、物件管理を案内しています。売却では仲介・買取や空き家の相談窓口を設けています。
売買の相談に向く人
空き家や住み替えに伴う売却・買取を相談したい人
所在地：静岡県沼津市杉崎町12番16号
駅の南北と移動手段で選ぶ
沼津市の移住案内は、自家用車以外の交通手段を使う人には沼津駅周辺の居住が便利と説明しています。ただし、駅に近いという条件だけで家を決めず、使う改札側、通勤先、家族の送迎先を合わせて相談します。駅周辺の候補と車を使う候補を、毎日の移動費も含めて比較してください。
今回の窓口は高島町、市場町、杉崎町、大手町に分かれます。店舗に行く経路と、住む家から勤務先へ向かう経路は別に調べます。賃貸は管理費・駐車場代を含む月額、購入は工事や諸費用を含む予算を各社にそろえて伝え、内見する地区を絞ってください。
市の地震・津波ハザードマップは全市版と地区版があり、地区版では避難ビルや避難路なども確認できます。2023年11月の改定で水深の表示を「浸水深」から、建物への衝突によるせり上がりも加えた「基準水位」へ変更しています。海からの距離や階数の印象だけで判断せず、候補住所の図と避難先を確認してください。
洪水の資料は狩野川・黄瀬川、新中川、沼川・高橋川の3つに分かれ、津波とは別の想定です。浸水の深さと避難する道を住宅の住所で調べます。私は、沼津市では駅の南北と日常の移動を先にそろえ、津波・洪水それぞれの資料を確認したうえで、各社に同じ住宅条件を示す方法を勧めます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
沼津市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月2日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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